[問題] 房間濕氣太重大發霉

[b98801022 (Z)]

附上圖片檔http://ppt.cc/!BWN
---------------------------------文長見諒----------------------------------

過年之後，今天是第一次回來台北的宿舍。

沒想到一回來之後就被整個房間濃厚的霉味給嚇到，但更驚人的還在後頭。

我一進到房間裡面，就看到我跟室友的衣櫥滿滿～滿滿的霉，

真的很誇張，因為木頭是深色的紋路，一長霉就是一團一團像成簇的小白花…

我好不容易擦完我衣櫃內的霉之後，室友也剛好回來了。

他一進門就也跟我一樣發現霉味撲鼻，但更慘的是，他的衣服發霉了！！！

我的衣服只是很濕，濕到有霉味和有點重，但他的衣服卻是發霉到找不到完好的地方。

去年我們這間房間就已經發霉過，室友連床墊也換了，因為大發霉。

不過今年我已經把防範措施都做好了，返鄉之前把浴室拖乾，也用除濕機除了半天。

沒想到今年比去年還嚴重！！！真是嚇傻人Q__Q

我們在想會不會是我們這間房靠曬衣場又在１４樓才會這麼誇張。

然而不只發霉，睡在２床的室友告訴我，天氣冷的時候還會有冷風從牆壁透過來。

我22:34去樓下問了櫃檯，他沒給我什麼回覆，本來想借防霉噴霧，

但聽說被Ｃ棟其他舍胞借走了，不過沒有登記，所以一時也找不到。

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另外我想問一下各位住在邊角的舍胞們，會不會也有這種情形。

順便統計一下狀況如何，看能不能提出其他的解決辦法。

畢竟這不是第一次了，我想應該也不是最後一次吧

我剛剛有看了民法和崔媽媽基金會，希望太子建設可以給我們一個答覆。

現在搬入的房屋濕氣過重，不只是家中物品容易發霉，對於人體也會造成傷害，承租人可

以按照民法第429條規定要求房東改善房屋潮濕的瑕疵。

第429條　出租人之修繕義務
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為

之必要行為，承租人不得拒絕。

房東如果沒有幫承租人改善房屋的瑕疵，若是承租人自己請廠商來改善，可以按照民法第

430條規定修理的費用可以向房東請求償還或是於下期房租中扣除。

第430條　修繕義務不履行之效力
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催

告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出

租人償還其費用，或於租金中扣除之。

承租人因為房屋瑕疵無法改善，並且已經嚴重影響到承租人的健康與財物損失，承租人可

以提出相關證明，依照民法第424條規定要求終止契約。

第424條　承租人之契約終止權
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時

，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。

因房屋嚴重潮濕造成租賃的房屋一部分無法使用，而且導致承租人使用與收益的權力遭受

到損害，依照第435條規定可以要求房東減少這段期間的房租，否則承租人依法終止契約時

，房東不能已承租人毀約為由沒收押金；而且因為房屋狀況造成相關損失，承租人也可以

對房東提出賠償之要求

第435條　租賃物一部滅失之效果
租賃關係存續中，因不可歸責於承租人之事由，致租賃物之一部滅失者，承租人得按滅失

之部分，請求減少租金。前項情形，承租人就其存餘部分不能達租賃之目的者，得終止契

約。

******直接ＥＮＤ的舍胞如果也有發霉的困擾可以在下方推文統計一下情形，謝謝你們***

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.218.235
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/08 23:51)
推 kary0127:C棟10F也有發現衣櫃發霉
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/09 00:07)
推 gn01175717:突然好擔心我的房間..............
推 clairewind:我有東西放在抽屜發霉了
推 ccyaby:元po正妹
推 Haos329:我之前也有發霉 但沒那麼嚴重 現在好擔心..........
推 k32650805:我今天進去也是超級....
推 Haos329:原PO離開的時候窗戶有留細縫嗎?
這我真的忘記了
一回來就馬上全開窗戶...0.0
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/09 00:55)
推 irishcyl:我放在衣櫥的包包也發霉了:(
推 BrianCheng:你的房間應該有問題 我把浴室擦乾後 過年完 回來沒問題
→ BrianCheng:太子快出來給個交代吧 = =
推 waynex:拍拍......
→ Ducray:太嚴重了吧....你衣服收進去衣櫃時是乾的嗎？
是乾的喔
而且我們兩個衣櫃都沒有關
廁所門也關起來了
推 candyflossly:床墊 書 鞋子 桌子(自己的) 都有發霉
推 iceblast:之前住邊間 衣櫃三天就會長一次霉 兩個包包都發霉過
→ iceblast:衣服會有霉味但不會發霉，現在住面向永和就不會
→ iceblast:邊間的確很冷，進房間時感覺比走廊還冷
真的很冷-..-
靠近窗戶的話打字都會變超慢
從腳底冷到頭頂O___Q
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/09 10:49)
推 nothingbad:有在用除濕機 但是有時還是會看到櫃子裡的衣服或窗戶
→ nothingbad:旁的東西會發黴@@ 沒用除濕機時更嚴重!
除濕機從昨天晚上開到現在
睡不太著，棉被和床單都濕濕的-..-
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/09 10:57)
推 juicer:我把要放在衣櫃的衣服都用塑膠袋包起隔絕外面空氣
→ juicer:感覺衣服好像比較不會發霉了。另外我猜關門窗是發霉關鍵
→ juicer:在用塑膠袋包衣服前，衣櫃有三個克潮靈，衣服還是小發霉
推 zachmed:我除濕機幾乎都沒在關的耶～濕度維持在65~70左右
→ zachmed:不然之前有次回家枕頭就發霉了嚇到我
→ iloveyou7910:突然擔心我的房間  邊間+1
推 bennytw:我放在角落的背包也有發霉過  我原本以為是低樓層才會的說
→ bennytw:我在b棟二樓  我房間超猛濕 最近都會開冷氣除濕
推 a121nickman:我住B棟 窗戶有開小縫 回來沒發霉
推 TTHsimon:離開10天 衣物都溼溼的有霉味...較舊的布料會有小白點...
→ TTHsimon:書本 紙張也濕濕的
推 TTHsimon:衣櫃不適合放衣服...
推 tim360403:C6 我媽一看到我的棉被說我是不是潑水上去...
→ yawpb:這篇讓我十分擔心啊@@ 我還沒去宿舍...
推 Elleria:呃...我也在擔心了...
→ Elleria:所以我有問題 是要開門窗還是要關門窗比較好?
推 BrianCheng:感覺水氣是穿牆而入 = ="
感覺就是這樣!!
→ BrianCheng:人不在就開窗吧(會冷時) 不然窗戶最好一直開著
→ BrianCheng:我覺得房間悶久了會有很奇怪的味道(非發黴)
現在就是先把房間暫時整理一下
然後我寄了封e-mail給教官反映O__Q
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/09 23:07)
推 wsy5230:我也擔心了...我窗戶是關著的啊啊啊= =
推 loses3322:我之前包包也發霉  開窗似乎會比較好
→ aa011854:為什麼出門時不開窗呢...不通風當然容易發霉...
推 NTUDM3:造成困擾真的很抱歉..我會協調太子來檢視房間做個處理
剛剛接到教官電話
教官真的很好!!謝謝
※ 編輯: b98801022       來自: 140.112.218.235      (02/10 12:18)
→ maceman:希望東南區宿舍趕快蓋好 早點搬離這
推 aaven:東南區靠山腳，濕氣不一定比這裡低喔
推 sasoric:床墊發霉 紙張及書本全部都變得濕濕的
推 cjo4h6:11樓同樣靠晒衣場 跟你發霉得一樣慘 另外 那除霉霜不管用
→ cjo4h6:我天天24小時都開窗 衣櫃椅子也霉 很想劈了那木櫃...
→ cjo4h6:其實就算返家前把浴室弄乾 只要鄰邊有人洗澡 浴室照樣會濕
→ cjo4h6:濕到鏡子會起霧 所以會發霉就是會發霉 除了除濕機定時開
→ cjo4h6:大概都沒救
推 Noamui:5樓多數側近陽台 我回家前開窗 擦乾關浴室門 剛回來檢查好
→ Noamui:像沒那麼嚴重(但我之前是寒假沒事 梅雨季大發霉= =")