[新聞]租金有上限 大安區每坪1090元

[JosephLai (Joseph)]

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租屋族注意了!您可以算您的房子是不是租貴了?原來依照土地法97條，房屋租金

有上限的規定,原來依照土地法97條，房屋租金有上限的規定,



像北市房價最高的大安區租金上限才每坪1090元，但現在北市房租普遍過高，

議員要求市府加強宣導，讓無殼蝸牛爭取該有的權益。



馬路兩旁房仲業者招牌林立，一級戰區的台北市，除了房價高，

就連房屋租金也高，議員拿起各行政區平均的房屋租金上限統計表，

提醒無殼蝸牛要爭取自己的權益。

明白點出房屋租金有法定上限，就連台北市房價最貴的大安區租金也應該低於每坪1090元

，依照的是土地法第97條訂定的房屋租金上限公式(土地現值+房屋現值)*10%除以一年12

個月就可以算出每個月法定房屋租金的上限。


若以帝寶豪宅為例，200坪的法定租金上限為每月232110元，但依照房仲網資料竟然要每

月35萬元，幾乎是法定上限的1.5倍，因為租金貴得離譜，議員要市府主動提供市民計算

租金的服務。


市議員挖出幾乎沒人知道的房屋法定租金計算公式，要提醒在租金高漲的年代，

無殼蝸牛別讓自己的權益睡著了。

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我們的房間頂多5-6坪 再加上土地並非位於大安區 又非太子建設所有

收7100會不會太超過了呢?

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◆ From: 140.112.218.93
※ 編輯: JosephLai       來自: 140.112.218.93       (04/17 03:45)
推 IMISSA:囧 外面好像沒有一家遵守XD
→ IMISSA:看看那精美的中正區租價..
推 cerin:請問這可以找議員陳情嗎?
→ cerin:如果可以的話我可以一起去!! 有沒有人要一起去的~~
推 callmei:坪數有包括公共設施用地嗎???@@
推 kuogary1:5.53?!
→ kuogary1:快，寫信給議員
→ kuogary1:雙人房也是
→ kuogary1:4700x2
→ kuogary1:也遠大於6.53(印象中)的坪價
推 kuogary1:順便寫給立委好了XD...apple應該也很感興趣
→ kuogary1:不過還請法律系高材生幫忙確定法條援引的正確性
推 bess1022:包含中庭等公共設施說不定變成十幾坪囉XD