推 shaong :感恩!! 01/09 19:27
→ ivria :不過我實在不懂為什麼買賣不破租賃是權利的社會化= = 01/09 19:28
推 d629172000 :啾甘心 01/09 19:30
買賣"不破"租賃
意指物產買賣關係的轉移不破壞其原有的租賃關係
像這樣：
A把房子租給B
此時A為出租人，B為承租人，AB就有租賃契約，B只有租賃權(債權)而無物權。
後來，
A把房子賣給C，
此時A為出賣人，C為買受人，AC則有買賣契約，C取得所有權(物權行為)
但此時B的租賃權不會被破壞，
C成為新房東，B可繼續住，
BC變為租賃關係
參考來源：卷姐筆記。
等我筆記整理好會PO上來，
不過好多，
可能需要一點時間。
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◆ From: 140.112.236.212
※ 編輯: ivria 來自: 140.112.236.212 (01/09 19:16)