推 windseeker:實在很受不了這種卡在某個圈圈裡頭的思 218.166.193.43 05/01 21:33
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抹黑釘子戶又一樁...
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http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33356260/IssueID/20110501
分配不均 居民寫歌諷都更
2011年 05月01日
【張舒婷╱台北報導】台北市松山路原警察宿舍都更案
傳利益分配不均，居民自編《都更吶》歌曲嘲諷政策。
建商表示，該案已獲得逾9成居民同意，但即使已達法令
可強制拆除的門檻，官員又不願扮黑臉，總要建商協調
，才毫無進展。
釘子戶不滿拒遷
家住永春捷運站附近、原松山路警察宿舍都更案範圍的
彭先生，懷疑估價師低估自家店面價格，遠低於2005年
購買價每坪84萬元，且「一坪換一坪」後，有56％建坪
屬於建商，民眾僅拿44％，分配不均，堅決反對都更，
在臉書號召網友成立「台灣都市更新受害者聯盟」。目
前還有住戶住在已遭拆除的房屋內不肯搬離。
負責該案件的森業營造回應，估價師未刻意低估。當時
協調「一坪換一坪」後，建坪原住戶拿60％，建商40％
，納入公司買下的國有土地後，才有民眾44％、建商56
％的分配結果。
森業營造直言：「哪個建商願意耗在這上面11年？」
《都市更新條例》第36條規定，若取得75％以上居民同
意，建商可要求不同意者遷移，政府代拆。
官員不願扮黑臉
森田營造抱怨，該案已獲92％住戶同意，但碰到釘子戶
，官員總說：「協調到大家都同意。」這樣就與先前建
商、地主「協議合建」方式無異，何需都更？台大經濟
系教授林向愷表示，都更最大問題是卡在「利益分配」
，每逢釘子戶，官員怕得罪人，不願強制執行，導致大
家談不攏。
※ 引述《//www.youtube.com/watch?v=K58Y1UUEFls》之銘言：
: lyrics：
: 別人跟我說搭貓覽很刺激 我說我家就是貓覽你信不信
: 上下左右鄰居全被挖空 只剩下鋼筋水泥
: 因為十年前的都更 只有我說不同意
: 然後在挖斷我的管線 說歹勢他不小心
: 一群黑衣人望向這裡 還叫我不要在意
: 警察也說他們只是在運動而已
: 比起抗議的暴民 他們一點也不可疑 我好像跟本就沒有說不的權利
: 不是原地重建 就是拿了錢趕快撤離 根本就沒有所謂的不同意
: 就算我說”不 “建商說”剪刀” 最後還是他贏
: 還有兩式一份這招必殺技
: 兩張不同的同意書 疊在一起 讓我們簽名
: 以為只簽了概要 其實還簽了計畫同意
: 之後你在靠腰 這攏是恁家的代誌
: 我們要都更 只是為了有更好的家
: 不是要犧牲小我讓建商蓋高樓大廈
: 原來在一樓的店面 被換成二樓的套房
: 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影
: 都更吶 都更吶
: 我很無奈 每個人都把我當成釘子戶
: 說我到底要多少的好處才會滿足
: 我不是炒地皮的立委
: 而只是個拆遷戶
: 別人有錢養地 我卻要被政府驅逐
: 我必須離開老家
: 地價還會被低估 因為法律說估價師要建商找的才算數
: 賴著不走就被說是阻礙國家進步
: 你不同意也沒有用
: 因為你只是少數
: 政府會尊重多數
: 代替建商 把你剷除
: 有人說不可能 政府不會這樣對待人民
: 阿都更都已經BOT 政府只會裝中立
: 幫建商調停 阿管老百姓去死 民主不能當飯吃
: 數字才是真理
: 我不要都更
: 只會被當作害群之馬 樓上樓下全被拆掉 加上恐嚇電話
: 在媒體面前我只剩下貪婪的形象
: 這就是我的生活
: 都更吶 都更吶
: 我們要都更 只是為了有更好的家
: 不是要犧牲小我 讓建商蓋高樓大廈
: 原來在一樓的店面 被換成二樓的套房
: 安奈我欲安怎做生意 政府你甘知影
: 我不要都更
: 只會被當作害群之馬 樓上樓下全被拆掉 加上恐嚇電話
: 在媒體面前我只剩下貪婪的形象
: 這就是我的生活
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