Fw: [ＦＢ] 林欽榮 南港區東明公共住宅

[qaxqwe (PHS)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1MpMzSef ]

作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^) 看板: Gossiping
標題: [ＦＢ] 林欽榮 南港區東明公共住宅
時間: Wed Feb 24 16:52:40 2016


ＦＢ卦點說明：

又有一處公共住宅動工了，
肥宅們n年後應該有房子可以結婚了XD，
南港還有6000戶在等著，南港人要出來抗議了嗎?XD
話說某版有人打賭柯P一定標案都標不出去...
還是說26億案子金額算太低?!

預定107年完工!擺明配合2018選舉!叭叭，柯P還不下台嗎?

ＦＢ連結：https://goo.gl/Kpqx9b

ＦＢ內容：

今日(2016/02/24)主持【臺北市南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案開工動土典禮】
，台北市李建昌議員、內政部營建署朱慶倫組長、都發局林洲民局長、社會局許立民局
長、勞動局徐玉雪副局長、統包廠商福清營造黃大欉董事長共同與會出席祈福祝禱工程
如期如質順利完成，現場並展示體驗智慧社區服務及電動車、充電裝。

東明公共住宅是市府第一個落實智慧社區專案，工程團隊以福清營造結合台灣業界中享
譽國際的中華電信及宏碁公司ACER參與規劃建置。未來該社區智慧化，以創電、節電及
再利用為目標，包含建置太陽能、智慧化停車管理系統、可視化管理中控中心、能源資
訊顯示系統、保全防災、社區雲端網路管理、雲端支付等，此外，地下停車場也將設置
U-Car智慧電動車共乘及租用系統，以營建經費外加3%規劃建置智慧化設施，期台北市
公共住宅建設亦能帶動台灣ICT產業的發展，並給予台北市民智慧化、便利、節能的居
住生活。

其中，每戶將裝設智慧三表(瓦斯表、電表及水表)，透過手機APP可以查詢到各表的用
量外，智慧水表更可以顯現水質狀況。而其底層部(1至2樓)提供包含區民活動中心、社
會局所轄管之「公辦民營托嬰中心」、「公辦民營老人日間照顧中心」、「身心障礙福
利機構」及臺北市就業服務處所轄管之「就業服務站」等公共服務空間。由於公共住宅
無實體圍牆，將以智慧監控系統來確保社區的安全。

此外，市府推動公共住宅建設，其耐震係數皆以1.25（即耐震力達6級震度）為基本標
準，而公共住宅智慧社區，除東明公共住宅外，已規劃其他5處基地作為示範性智慧社
區，共計約6千戶，刻陸續進行相關招標作業。

本案基地位於南港區南港路二段38巷周圍3筆土地(鄰近東明公園)，預計興建地上21層
三棟、5層一棟，共計四棟建築物，總戶數約700戶，預計107年底竣工。統包工程契約
金額為26億6,600萬元，並獲內政部104年度「內政部社會住宅中長期推動方案」補助
工程費約7.6億元。特別感謝內政部營建署贊助及東明里曾漢祺里長支持，未來都發局
亦規劃將此週邊地區之公共環境改造。

都發局規劃該社區併納入綠建築、耐震、通用設計無障礙的設計理念，住宅房型分為
套房型、一房型、二房型及三房型四種，整體空間均納入通用設計，並提供5%比例住宅
自用空間以「下肢輪椅使用者」為設想使用對象，將加強施工品質的管控與督導;在未來
維護管理時則導入專業物業管理，以提供公共住宅優質環境及生活服務。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.13.1
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1456303964.A.A29.html
推 banbee100: 郝：我任內就想做了
推 kinki999: 週邊天龍人不靠爸嗎？ 我記得台北最愛嫌了
→ Amulet: 9.2表示: 那是前朝政績，柯屁收割!
→ Lyon9: 只租不賣?
 公營住宅是只租不賣啊
推 Sartanis: 柯P沒來 可以找朱來幫他動工XD
 剪綵這件事，2.0真的是專家!柯P落後他太多!X
→ smalltwo: 準備抽籤~~~
推 aa01081008tw: 社會住宅本就沒在賣的啊....讓你低買高賣賺死喔
推 sunnywing: 朱：剪綵都沒揪
噓 manlike: 租金多少？
推 Sartanis: 柯P下來 動工居然不來!!!!
→ wsxasd123: 107 要真能如期完工, 建案跟建物都沒出包的話
推 rayonwu: 推
推 hikari22: 好像不錯
→ wsxasd123: 基本上就宣告柯文哲連任成功了
→ smalltwo: 如果只算土建成本一戶平均三四百萬
→ polor: 柯p很少出現在剪綵場合
推 face0079: 租金多少一坪五百嗎?
→ smalltwo: 用五十年計算的話加上各項成本應該可以壓到空屋兩萬
推 cliff159357: 不得不說柯市府做事很快 假若是以前的政府大概只有
→ cliff159357: 選舉 才會提
推 joy0921: 沒揪  害我笑噴了  哈
→ manlike: 只是動土典禮而已，柯Ｐ首蓋的社會住宅～呵～
→ joy0921: 等一下又有崩潰說  才700戶也敢嘴
→ smalltwo: [新聞]朱立倫住宅政策四年20萬戶40億元強調比民進黨務實
推 face0079: 這篇還沒爆喔? PTT關心社會住宅的這麼少?
推 kendo26: gj
推 marskam723: 想租..，反觀我們的新北，還在剪綵，喔不，還在貪
推 ke1030: 推
推 mayko: 是才700戶呀,問題是新北5年才幾戶 (沒記錯是16戶吧XD)
→ skyringcha: 柯黑：只會拆公車道還會什麼？
→ smalltwo: 必須給剪綵王一個公道.有幾千戶要再兩年才會完工
→ smalltwo: 不過~明明蓋兩年可以完工的東西.為什麼朱立倫要蓋七年
→ smalltwo: 就凸顯出效率的差異
推 lianhua: 一定是郝的政績
→ gekkojam: 支持只租不賣
→ nakayamayyt: 浮洲合宜宅問題 朱立倫都裝死
推 cca1109: 這太神了
推 kizo555: 讚  , 好團隊
推 nepenthes7: 某板的白痴哪懂政府的錢多好賺 嚴格點不過賺少點
→ nepenthes7: 會說沒人標的肯定低能兒
推 wadeheat: 希望不要無限動土………
推 basslife: 太讚惹
→ basslife: 但強烈希望南港不要過度開發 雖然感覺有點兩難...
推 shauyuan: 還不錯的內容，希望平安順利完工
推 sid3: 這種租金不會偏離市場行情太多  頂多市價8折
推 octopus4406: 南港人表示爽
推 octopus4406: 請問原po 可以借我轉南港版嗎？
 當然可以，我只是轉貼FB而已。
→ RevanKai: 靠，這棟建築也太未來化= =
→ taikonkimo: 之前就有其他的動工了 才不是柯任內第一個好嗎
推 dirk007: 有哪些動工了阿?
 http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151224/760002/
 萬華公宅動工　柯：不再把國宅蓋成火柴盒
 一樣有托嬰、托幼、托老等各種社福設施
 最近公宅新聞真的很少被討論XD
推 SHIU0315: @@
※ 編輯: chyou2003 (210.69.13.1), 02/24/2016 20:32:38
推 mucle: 智障381又在無腦秀下限了
推 qaxqwe: 借轉南港版
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: qaxqwe (111.250.102.115), 02/25/2016 12:15:02
→ octopus4406: 推
推 tingjk: 幫推
推 cclsu: 租金會是鄰近出租房屋的7-8折，未來有資格的朋友一定要去
→ cclsu: 抽（（（身為工作團隊之一的成員