埔里推都更 66公頃精華區將劃入
〔記者佟振國／埔里報導〕埔里鎮市區開發多年，大型建築或民眾自有住宅老舊，影響景
觀與未來發展，公所今年度計畫將六十六公頃的市區精華區劃定都市更新地區，初步選擇
原本的山明百貨等三處大型建築進行整建，還有兩處老舊住宅區拆除重建，將透過說明會
、問卷調查了解民眾參與都更意願，爭取中央補助推動。
埔里公所去年完成整體發展及都市再生計畫先期規劃案，包括中正路、中山路交會而成的
「十字大街改善計畫」，改善雜亂的騎樓環境，但未獲多數民眾支持，暫緩辦理，改推都
市更新老舊建築整建維護或重建。
協助民眾 向中央爭取補助
公所工務課指出，計畫將市區北環路、仁愛路、南興街、忠孝路所圍成六十六公頃面積劃
定都市更新地區，並協助有意願的民眾爭取「中央都市更新基金自行實施更新計畫」經費
補助。
三老舊大型建物 規劃整建
在都更區內初步列出三處整建維護單元，即是所謂的「老舊建物拉皮」，包括原山明百貨
大樓、山王大飯店及第三市場周邊，補助項目有建築物立面、老舊招牌鐵窗及違建拆除、
空調與外部管線整理、屋頂防水與基地景觀綠美化、提高建物耐震與無障礙設施，改善老
舊建築的外觀、功能。
至於兩處老舊民宅拆除重建，分別位於中正路與仁愛路口及忠孝路與南盛街口，計畫爭取
建商投資興建，開發集合式公寓大樓與住商合一的透天住宅。
工務課表示，這五個單元建築多半逾二十年，都在市區精華地段，透過整建維護或重建，
對市容景觀與未來發展有正面助益，若能劃定都市更新地區，所有權人、面積比例的同意
門檻較自辦都更單元放寬，較易推動，除了已召開說明會，也委託規劃顧問公司本週內在
公所一樓設置諮詢站。
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/feb/20/today-center12.htm 自由電子報
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