→ kaod:眷村改建,不是都更 05/27 15:28
推 guohwai:借轉寄home-sale 05/27 15:43
※ guohwai:轉錄至看板 home-sale 05/27 15:43
推 shhsu:有沒有人住在湖光國宅，然後家裡在談都更的？仲介說正在談， 05/27 18:21
→ shhsu:聽了覺得蠻疑惑的，因為旁邊兩~四層樓的都很難談了，五或七 05/27 18:21
→ shhsu:層樓的會有建商有興趣？而且基地很大，要吃下來財力要很雄厚 05/27 18:22
→ shhsu:吧O.Oa 05/27 18:22
推 dollyann:樓上我怎麼都沒聽說0.0 05/27 18:29
推 grechen: 外婆住湖光國宅 沒聽過有要都更耶 那邊新住戶很多 很難吧 05/27 19:05
→ grechen: 很多都是新裝潢 誰會想都更阿...而且房子不算老+有電梯 05/27 19:05
推 shhsu:就昨天啊，跟仲介去看房子，他就說最近湖光國宅很熱，十幾組 05/27 19:06
→ shhsu:在等，像上個禮拜那一棟六樓（手指著某一棟）就被投資客買走 05/27 19:06
→ shhsu:，價錢多少多少的。我回說：七層樓要都更，建商有利潤嗎？ 05/27 19:07
→ shhsu:他就說現在都更有獎勵什麼的..總之，我覺得很怪，附近鄰居有 05/27 19:09
→ shhsu:在講的是2~4樓的老舊公寓哩..而且即便是兩層樓的也還有釘子 05/27 19:10
→ shhsu:戶，怎麼都不肯簽，打算堅持到底的。所以，很難相信湖光國宅 05/27 19:11
→ shhsu:要都更.. 05/27 19:11
推 asroc:有辦法整合畸零地 弄成整塊完整地 建商不會賠錢的 05/27 21:51
推 xmaxwu:台北市的都更案只要該區七成五住戶同意都就可以強制都更 05/28 07:50
→ xmaxwu:剩下25%內的少數住戶不同意的話，政府會用公權力強制遷移 05/28 07:51
→ xmaxwu:所以都更案不會有少量1.2戶釘子戶~~ 05/28 07:52
推 shhsu:規定是這樣，可是就我所知國宅旁那一片房子已經超過七成五， 05/28 18:24
→ shhsu:為什麼遲遲沒拆，就因為有兩戶很堅持，建商只好不斷的談，真 05/28 18:26
→ shhsu:要強制拆除，不上報才怪。就算合法拆除，但那也是最後手段， 05/28 18:27
→ shhsu:那兩戶我跟他們聊過天，堅持要達到他們的條件才會同意。 05/28 18:28
推 hoshino1219:請上"台北市法規查詢系統"-->"法規名稱查詢"-->在"法 05/29 00:09
→ hoshino1219:規名稱含有"這空格內填入："臺北市政府受理都市更新權 05/29 00:10
→ hoshino1219:利變換實施者依都市更新條例第三十六條規定請求代為 05/29 00:11
→ hoshino1219:拆除或遷移土地改良物補充規定"後，就會在"臺北市法規 05/29 00:11
→ hoshino1219:"那格內看到內容，裡面的第七條第一款內有說明 05/29 00:12
推 shhsu:我知道有規定咩，舉個例子好了，像忠孝東路的正義國宅整合了 05/29 00:59
→ shhsu:十幾年，去年不也發生了槍案..不多說了.. 05/29 01:01