Re: [問題] 內湖套房的價位

[yehz (葉子)]

※ 引述《al1914 (1914)》之銘言：
: 位於成功路三段內湖派出所附近，
: 樓下走幾步就是市場。
: 房裡目測約3坪多一點  (一張雙人床為一坪)
: 扣掉家具，地上大概只能再躺兩三個人 XD
: 有對外窗，但因為棟距小，通風採光普通
: 優點是裝潢不會太舊，有個人洗衣機!!  (在浴室裡)
: 有公共飲水機跟微波爐
: 租金10000(含水費、網路、熱水器!)，電費一度5塊
: 這樣的價位在內湖算正常嗎?
: 最近看的幾間坪數大多是3~5實坪，租金都開8500~10000
: 其中一間頂加9000、另一頂加10000、
: 一個沒對外窗的開9500、還有沒對外窗且內部小到放不下桌子的...9000 = =..
: 以上我都沒有殺價半毛..
: 除了要問的那間因為很喜歡，打算看看有沒有議價空間
: 不然這行情真是貴到天怒人怨阿~~~~>"<   (大概只有房東不怒..)
你那間真的太貴了...囧


目前我住的地方，5坪6500，包水、網路、電費一度4塊

飲水機、洗衣機共用、離捷運站很近，有對外窗

由於最近正在找房子，所以看了不少間

8-10坪的價碼從8-9千到1萬3都有

統統都是靠近捷運站、包水跟網路，有獨立洗衣機，可以煮東西

好一點的還可以養寵物，有自己的陽台，全新裝潢這樣

這些房子的不同只在於離捷運站有多～～～遠

（走10分鐘跟15分鐘的差別，還有樓層高點的會便宜些）

（像新民路那邊的房子就超棒，價格也不錯，可惜沒騎車不方便ˊˇˋ）

有時間多上591看看吧！

雖然很多房子沒租出去也不徹下來很討厭  囧

多看幾間瞭解一下行情，多花點體力看房子可以學到很多^^




話說，我原本是個文山人

沒想到來內湖住了之後居然愛上這地方>///<

好山好水，美食多阿阿阿阿～～～～～～～～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.193.200.60
推 al1914:開始覺得自己是不是對坪數認知有誤..不是一張雙人床嗎  囧
→ al1914:我大多是看無電梯公寓，一層隔成七間的那種
推 Palen:文山人加一　目前通車到內湖中　每天通車真累　好想搬過來
→ nixt:我反而覺得你看到的好像都優於市場@@
→ nixt:靠近捷運的很多6,7坪就要破萬，還沒有獨立洗衣機和煮東西
→ lingrabbit:我之前在看套房看到超多詭異的坪數,雙人床+桌子一組就
→ lingrabbit:只剩一條走道,浴室也頂多半張雙人床,可是寫6坪= =
推 kaod:其實算一下房價,這些房租都不貴啊,當房東根本不划算
→ kaod:獨立套房要攤裝潢費會貴一點,想便宜就去租沒設備的公寓三房
→ kaod:在內湖幾乎都不用兩萬就可以租到三四十坪。
→ kaod:想要方便不買家具家電,就要忍受高一點的房租,去攤提設備
推 ming0407:以前找經驗是滿意的大概都要1萬左右..不過三年多沒找了..
推 chivast:看過大安區太多奇怪又貴的房子 深覺內湖才適合人居
推 kaod:嚴格來說,大安區的租金比較便宜,以房價租金比來算的話...
→ q123456:3F 我是每天通車到文山 真的又煩又累 XD
推 shhsu:用房價看房租不適合啊..目前租屋市場選擇多，不少空屋待租。
→ shhsu:一層隔成七間套房，這樣好嗎O.O? 在台北租屋好多年了，沒找
→ shhsu:過公寓改套房的，還蠻習慣找一整層沒改過的說。
推 al1914:因為想找獨套，所以全都是隔了又隔的..Orz
→ al1914:剛剛看另一間已經下訂了，感謝各位!!
→ NCmuhaha:不一定每個房東都會考慮房價啦@@  也是有佛心房東的 ...
→ mms2005:http://rent.591.com.tw/rent-detail-580865.html
→ mms2005:房東人不錯,雖是頂加但乾淨,設備全,幫PO