[美國] 沒有身份的人投資買房子...

[ordinarycool (普通酷)]

雖然和工作無關，但這裡似乎是最適合的版了......

(高手雲集，回答問題的都超有專業水準)

朋友想在美國買房置產作為投資，

但他沒有身份，有可能置產嗎？

我是有聽過朋友的父母移民之前就買了房子在加州，

(後來那區的房價大漲所以剛好賺到了)

雖然不確定朋友的父母那時有沒有綠卡，

但是我記得似乎是很久以前買的。

有沒有版友有類似經驗或知識分享？謝謝！


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◆ From: 67.175.242.87
※ 編輯: ordinarycool    來自: 67.175.242.87        (08/20 13:06)
推 pest:沒身份問題應該比不上沒信用記錄; 不好貸款或利率差吧
推 kruz:置產沒有身份問題,所以除非要貸款之類的要不然沒差..
→ ordinarycool:k大,所以一定要有身份才能從美國國內貸到款，這樣嗎?
推 clarkchang:不用，基本上有SSN就可以貸款，利息高低取決於信用紀錄
→ clarkchang:信用好的H1，會比信用差的公民貸款利息低
→ clarkchang:基本上只要有固定收入，適當的工作簽證，好的信用記錄
→ clarkchang:銀行就願意借你錢。但是F1/OPT就比較難一點
→ clarkchang:<老梗>先承認你就是「你朋友」
→ clarkchang:想買房子，看www.redfin.com先
推 shaopin:請問現在已經跌到各國投資客都想來買了嗎?
推 pest:應該還有一段距離吧...*兩手空空的人這樣期望著*
推 EMPshockwave:看地區 .. 我住的曼哈頓已經回溫了......  gg....
推 bryansun:基本上要買美國房地產的外國人,應該都是現金買的
→ bryansun:也很少人會考慮貸款了吧..
推 bryansun:不過外國人買房子要注意,要是不給你簽證到美國,
→ bryansun:很多事情你就要找人幫你處理,這裡就麻煩了
推 willieliao:E大 p* 會不會發收入證明阿 （被毆飛）
推 EMPshockwave:我有繳稅呢
推 EMPshockwave:這是要自己申報的
→ ordinarycool:呵呵 C大 我不是「我朋友」我有PR XD
推 marathons:據聞推估明年年初才是美國房地產谷底,仍要看各地區行情.