Re: [情報] WaMu 12Month CDs APY 5%

[Federalway (Wassup)]

WaMu 股價受次貸影響，從一年前40幾塊跌到現在3塊錢，不少分析屍說如果再不籌措
足夠資金，可能很難拖過今年。 所以現在想利用高定存利率吸引資金，意圖相當明
顯。 建議不要放超過100k，可能有一天招牌突然變成華盛頓互惠"聯邦"銀行。

可憐WaMu的員工，可憐的投資人。

我有點好奇想問各位，如果你3年前全額貸款以一百萬買一棟房子，現在只剩六十
萬，而且好像還會繼續跌，你們會怎麼做？假設你還有能力支付每月房貸。


※ 引述《maxisam (偽.強者)》之銘言：
: http://www.wamu.com/personal/certificate_deposit/online_cd/default.asp
: 似乎有限期間喔 好像到29號




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 24.16.199.28
※ 編輯: Federalway      來自: 24.16.199.28         (08/24 10:23)
推 mchen2:100k是因為保險只飽到100k嗎? 倒閉的話 裡面的錢怎麼辦?
→ maxisam:賣掉 馬上殺出 去買20萬左右的就好 然後把錢投資在其他地
→ maxisam:倒閉的話 就保險賠你啊 不過利息好像就飛了
推 maxisam:根據富爸爸說 買壹百萬的房子就是錯誤的開始 :p
→ maxisam:當然如果身價超高 其實應該也沒差
→ HYL:看你總身價是正的還負的，負一堆就直接BK或foreclosure吧
→ HYL:然後接下來的十年都要用現金，貸款下不來。
→ saltlake:記得總金額低於某限度的話利息根本金都照拿
推 HYL:要賣的話，別忘了把手續費算進去，要再多繳 3%給Agent，還要繳
→ HYL:pre-payment penalty... 要算算接下來往下的空間有超過這數字
→ HYL:嗎。
→ HYL:to saltlake: FDIC 100k，本金利息都保障， IMB還再付我5.35%
→ HYL:的利息勒
→ HYL:                                              在
→ HYL:不知道WM倒前會不會大放送，來個 5.5% CD，不過一出來的話FDIC
→ HYL:大概馬上就強制介入，不讓包袱滾的過大
→ Federalway:現在賣完房子立刻倒欠銀行近40萬。
→ Federalway:可是繼續交房貸有如肉包子打狗。
推 HYL:舉手發問；跟銀行談過Short Sale了嗎，你欠那麼多銀行會讓你
→ HYL:賣嗎？
→ HYL:05年買的，還可以跌 40%， F老大是買在那啊.....
推 TripleC:現在很多人就直接給他foreclosure啦, 反正三年後又是一條
→ TripleC:好漢
→ Federalway:我是舉同事弟弟的例子，他們在高點時買在邁阿密。
→ Federalway:我一年多前換屋，現在也是賠，不過沒像他們那麼離譜
→ Federalway:而且我頭款就付了當時房價7成，所以只會賠到我，銀行
→ Federalway:才賠不到。
推 HYL:miami 那種地方沒救了啊，有價無市，想賣可能要賠不止 40%
→ Federalway:有人就把鑰匙寄回銀行，人搬走跑路，讓銀行收拾爛攤子
推 maxisam:話說 以上都是長輩級的 Orz
推 marathons:我同事就停付款讓銀行拿去,再找親戚代買便宜房子來住.