作者marathons (天天在家發呆?)
看板Oversea_Job
標題Re: [北美]請教房屋租約如何累積信用?
時間Tue May 26 16:15:59 2009
※ 引述《PopGum (普普膠)》之銘言:
: 抱歉在下才疏學淺,身邊不是沒有SSN的學生就是已經買屋的上班族,
: 請教我一個人隻身在外租屋,每個月交支票給房東,如何累積信用?
: 目前SSN剛下來,過幾年買車買屋希望可以有能看一點的信用,漂亮一點的利率,
: 除了電話,水電費,平常刷信用卡之外,最大的開支就是房租了,
: 如果我只是每個月給支票/現金,有給押金,簽約,但是不是跟apartment簽leasing的
: 我能累積信用嗎? 又,是如何運作的? 有請板上前輩為小的解答。
還沒房貸或車貸的人,累積信用紀錄最有效的方式,就是每月信用卡
都有消費並每月都付清balance ,持續半年以上就有助益。
其他方面如電話水電帳單或房租按月繳費,以至於維持支票帳戶不跳
票,並不會主動對信用紀錄加分,但若有遲繳或欠款紀錄則很容易讓
信用紀錄扣分。
某些電話或水電公共事業公司,不定期會提報紀錄良好的客戶名單給
信用調查公司,但信用紀錄不會顯示良好繳款紀錄。
至於按月繳納的房租,更少有機會被舉報好紀錄。繳納房租的好紀錄
對於之後的租屋申請歷史背景調查,比較有助益。
不必太擔心將來信用分數如何,只要持續不出現壞紀錄,加上信用卡
持續刷卡消費並每月付清,一年或兩年以上,就會累積到很高的信用
分數。
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