→ marathons:各州有別,加州轉手的房屋稅是以最近成交價為依據. 08/25 00:24
一般做法.
你的property tax將會是assessor決定.你會在property tax bill上看到
它估的價錢.可能不同於你的成交價.
除非,你用assessor估的價去成交.兩者則會一致.
你close statement上繳了多少property tax.就將會是你明年schedule A上
抵稅的number.
如果,你是做rental property.你可以得到全額dedution.
最近成交的real estate transactions還真是多.
※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言：
: 抱歉! 我又來灌水了,
: 希望我的文章不會造成大家的不愉快,
: 我想請教各位大大, 關於property tax的問題,
: 之前就有人討論過房價跌太多要re-assess,
: 那麼如果說今天買的房價是是當年property tax時的1/3價格呢?
: 比方說從redfin 裡頭隨便找個房子當例子,
: 前屋主的property tax 是:
: Land $51
: Additions $34
: Total $85
: Tax (2008) $10
: 我今年買的價格是26,
: 那麼政府在明年給我徵收的property tax是不是以26去算呢?
: 還是會用之前的85計算?
: 另外由於前屋主沒有繳今年的 property tax,
: 我再買房子的時候幫他付了今年的 property tax,
: (必須繳清房屋稅才能close),
: 那麼我明年初要報稅的時候,
: 是否能夠拿這個property tax 抵稅?
: 大感謝!!!
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半神半聖亦半仙,全儒全道是全賢
腦中真書藏萬貫,掌握文武半邊天
日才子,清香白蓮
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