→ kruz:你是有什麼特別情況買房子會用到律師? 12/22 12:28
→ chenbiyi:google了一下是指closing date，但我可以amend 2008嗎? 12/22 12:29
→ cchris:某些州的房地產交易必須要有attorney;來取代escorw的工作 12/22 12:33
分享一些經驗
律師真的很重要，這次是學到教訓了
原定11/20 close，結果拖到12/2才搞定
這還是我每天緊迫釘人的結果
結論是我的律師真的很不organise
如果你的律師office很小，然後桌上文件疊的跟山一樣高
跟你約時間也不準時，每次都等一小時起跳
那你應該立刻walk away!!
如果他會遲到，就代表你的closing也非常有可能會delay
我一開始還以為律師做事要很謹慎，不能急，所以想說算了
到賣方律師的office closing的時候
才看到對方office有多氣派，裡面四五個meeting room在同時簽約
對方律師準時坐在裡面等，然後我的律師又遲到一個小時
無奈出去晃買了杯Starbucks
回來後對方office居然還開check幫我付Starbucks的錢
重點是我又不是想省錢找那種$600的便宜律師
用的是朋友介紹的律師(不過他還沒close,還沒體驗到)
看來貴未必好
最後問個問題:
根據新的法律，11/6以後purchase的要填新的Form 5405來拿那$8000
這指的是contract date還是closing date?
我是十月中sign的contract，這樣現在可以amend 2008的tax嗎?
還是只能報2009的稅來拿?
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