→ deuter:在哪一州?哪一個county? 有些地方的 rental 利率不會比 11/02 12:09
→ deuter:自住的多很多, 有可能只多 0.125%, 11/02 12:09
→ deuter:或是可能可以用 2nd home? 問一下 loan agent.. 11/02 12:09
→ deuter:property tax應該一樣, 頂多少了一些自住的 exemption 11/02 12:10
→ deuter:不過只差幾十塊錢 (以舊金山為例) 11/02 12:10
→ deuter:rental 的 property tax 算 rental expense 11/02 12:10
→ deuter:報稅時可以抵掉你的 rental income 11/02 12:11
→ deuter:賣屋賺的差價是IRS的tax, 如果你真的住兩年就有免稅額 11/02 12:11
→ deuter:至少要拿得出東西證明你真的住在那裏 11/02 12:11
→ miluco:你要注意,尤其是南方各州,2nd home有些州的規定 11/02 15:59
→ miluco:稅率是差很多的,以前我的2nd home,稅率差了一倍以上 11/02 15:59
→ miluco:只要是second home,租人的話就是business,有繳房貸/稅 11/02 16:00
→ miluco:通常都是passive loss. 11/02 16:01
推 mk2:Real estate professional...科科 11/06 15:20
→ cchris:這招確實科科;但不是每個人都適合使用;家庭主婦當這個不錯 11/06 15:25