Re: [北美] 美國年薪詢問

[LearnRPG (真是有趣的地方)]

        我實在不太相信 "沒１５萬鎂以上真的生活只會更緊"
        一到美國就要過貴族般的生活嗎 ??

        當然 我不在美國 話不能講太死 還是來請益一下

        假設家庭情況如下
        家庭 4人 2大2小
        1人上班

        以下就把人生最大的花費跟平常逃不掉的稅都列出來
        美國南灣區(舊金山)就是想請益的部份 ...

                        台灣            美國南灣區
        收入           200萬                 510萬 (17萬美)
        房子          2000萬                3000萬 (100萬美)
        房稅             2萬                  30萬 (1%)
        車子(lexus250) 180萬                 120萬 (2/3價)
        車稅             2萬                 0.5萬
        所得稅          13萬                 102萬 (20%)
        勞健保           4萬                14.5萬 (400美/m)

        房稅包含土地稅跟房屋稅
        車稅包含牌照稅跟燃料稅

        年收 200萬 買台 180萬 的進口車(lexus 250頂級Navi版)應該不過分吧?
        雖然這台車應該談不到這個價錢但是為了好計算就算到這樣

        房子 2000萬 我是不知道能在台北買到啥啦 (以新房子來說)
        所得稅就很基本 四人的扣除額/列舉扣除額/薪資扣除額這樣
        (列舉扣除額列舉到30萬)
        勞健保含四個人 感覺低估了一些 ...

        房貸 1400萬 2%利率 每個月繳 7萬
        車子假設可全部貸款 60期0利率 每個月繳 3萬

        200-(2+2+13+4)=179/12=14.91-(7+3)=4.91萬 ... 每月剩餘

        在台灣有過著帝王般的生活嗎 好像也沒 買個房子給家人有個地方住
        買台好點的車子讓家人外出能夠安全些 ...
        每個月剩下 4.91萬 不包含其他費用(生活/大樓管理費/水電瓦斯/3C產品...)

        daycare 就不用了 老婆沒上班 先當菲傭使喚吧


        美國稅制很複雜 又有聯邦稅州稅社會福利稅...etc
        所以舉了特定地區 美國南灣 ...
        不知道右邊欄位能夠大概列舉一下嗎 ??


        根據推文補上右邊資料當作參考
        房貸部份用 不用30年fix算 (台灣也不是 fix 在算的)
        選 5/1 arm 利率約 3% 20年攤還來算 以求跟台灣基準比較一致

        頭期款一樣 600萬 貸款 2400萬 3%利率 每個月繳 13.3萬
        車子一樣全貸 60期0利率 每個月繳 2萬
        所得稅用一個家庭有兩個小孩還有房貸 20% 來算

        510-(30+0.5+102+14.5)=363/12=30.25-(13.3+2)=14.95萬 ... 每月剩餘

        題外話
        台灣要是賺 510萬 同樣條件大概要繳快100萬的所得稅 ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.133.3.93
→ miluco:你肯定不知道美國稅多少 XDDD
→ miluco:美國房貸利率:4.5%(30年),房屋稅不一定,差不多1%/年
→ miluco:所得稅聯邦28%,加州9.3%.要達到台灣的看病方便度,一個月
→ miluco:全家健康保險大概要300-500.
→ pest:車子倒是 2/3 價
推 yohowo:我也覺得講15萬的人有點白爛...
→ yohowo:有買房子的人...稅率了不起20%
→ LearnRPG:不懂所以來請益 一樓你講的還是有點攏統 扣抵額那些勒
推 obov:美國養小孩很花錢  以前台灣電子業好撈的時候很多小孩生惹就
→ obov:回台灣撈惹
→ cchris:一樓講的是臨界稅率,不是真實稅率;有房貸的話,平均稅率<15
→ obov:樓上是說聯邦+加州還是只有聯邦稅@@?
→ cchris:再加上州稅,頂多20左右;FICA另計;有小孩的話稅率更低
→ cchris:之前就有人分析過,美國並不是真正高稅率國家,撇步非常多
→ cchris:加拿大、歐洲,才是高稅率、高社福國家;美國相對低稅率/社福
→ obov:可是利率也高阿   台灣2%美國4%
→ obov:頂多利息property tax這些的拿去按邊際稅率算扣抵
→ obov:大概相當於利息跟房屋稅可以退個40%這樣@@
→ LearnRPG:那房價呢 台北2000萬也不是多好的區 南灣區呢???
推 obov:話說我同事之前跟我說要貸1M+買哭ㄆ優雅single house的人
→ obov:夫妻大概要加起來30萬   不知道真的假的QQ
→ iamweep:我認為灣區房價比台北低,買房重點是downpay
→ LearnRPG:美國買車有在貸款的嗎 ???
→ iamweep:老爸有錢6~7萬薪水也可以買,老爸沒錢就看你存錢多快
推 chucheng:一般畢業生能拿到１０萬算很熱門的CS才有機會
→ chucheng:估１７萬除非是被head hunter挖資深人才
→ chucheng:沒那麼容易
推 chucheng:而且現在買房超難，好房子除非all cash，很難搶
推 obov:all cash也是人家拿原有房子抵押借出來的   哪來那麼多cash
→ obov:房價狂漲  沒有哪位大大再研究炒房嗎QQ?
→ miluco:買房子繳太多本金,或是房子太便宜,稅率幫助很少
→ miluco:所以一堆節稅的都得用上,不過,反正不是銀行賺就是大叔賺
→ miluco:現在買來不及了....房子都漲得很高了
→ miluco:美國買車當然有貸款,尤其是熱門的車/好車,通常都沒有0利率
→ miluco:不過美國好車比台灣便宜多了,自己到各官網查查就知道
→ LearnRPG:所以100萬美在南灣區買不到不錯的房子 ...?
推 allnovels:cupertino跟palo alto買1M真的不大...鐵定沒有100坪
推 ccchen:1百萬大概30~40坪吧，在cupertino/palo alto
推 shiangkw:http://goo.gl/NuHfs 紐時一篇分析living expense的文章
→ shiangkw:有很詳細的比較方式,在Manhattan 年薪16.6萬只有中西部
→ shiangkw:7萬的購買力
→ meisister:Manhattan每個小區彼此也有差異,房價比較貴的地方,菜錢
→ meisister:也會比較貴(而且水果品質還很爛),家庭年收稅前20萬以下
→ meisister:過得生活和台北市月入20萬的,真的有很大的差異.雖然房子
→ meisister:都一樣貴,但這裡可是花高價買pre-war的房子,如果沒有跟
→ meisister:公司買保險,紐約市的家庭醫療保險超級貴.如果有車,不管
→ meisister:好車爛車,mahattan停車費也很高...
→ miluco:NY time還有個有趣的東西 > http://goo.gl/uguz1
推 urmomo:我還沒機會體驗灣區生活 不過就美國中南不來講
推 urmomo:一家四口單薪十萬養兩台車一間小房子 日子應該會比台北新竹
→ urmomo:年薪兩百萬來的輕鬆 台灣的物價其實並不便宜 米麵粉肉水果
推 urmomo:房價車價等 日子過起來挺辛苦的 當然家裡有錢直接給房給車
→ urmomo:就不在討論範圍內
推 clarkchang:http://goo.gl/uFD8V 有試算工具，17萬大約可以買1M
→ clarkchang:的房子，頭期款20%。這樣每個月還有4,250可以用
→ clarkchang:我選擇的是40% debt/income，請自行調整參數服用
→ clarkchang:1M的房子在Santa Clara County已經是前20%高價了
→ clarkchang:這個試算並沒有把所得稅精算，只用30%全包，並沒有那麼
→ clarkchang:準確，不過估算來說夠用了
→ cchris:all cash都是中國的熱錢洗出來的,充斥在灣區的房屋市場
→ cchris:現在每個不錯的房屋都有很多來自中國的投資者用all cash搶
→ cchris:而且他們不介意花冤枉錢,因為主要目的是洗錢,不是買房
→ cchris:房子越貴越好,可以匯越多人民幣出來,之後再脫手就洗成功了
→ cchris:另外,現在多數人房貸是選5年固定,常見的利率是2.75%
→ cchris:只要在過去兩三年refi過，一般人都拿到2.25~2.75%的5/1ARM
→ cchris:所以很少人真的用4%在交房貸;美國人平均每間房子8年就賣掉
→ cchris:所以30年固定對絕大多數的人都不划算,只是很多人會"怕"
→ lontano:與其在這邊看鄉民回文不如先來美國親友這暫住一下
→ lontano:你就會知道你要的是甚麼了 ＝ ＝
→ dreler1:看了這系列討論文 雖然我不是軟體工程是 不住灣區
→ dreler1:但是我很汗顏 因為我們兩個稅前九萬過超爽的
推 amdintel:非灣區除非大城市,房價物價都便宜不少,過的爽也是應該的
推 amdintel:如果是1個人9萬那也滿強的
推 yiersan:美國 要看地方 貴的區域薪水不夠又有小孩 要有品質很辛苦
→ yiersan:而且很容易被裁員就GG 除非剛好算對產業
推 yiersan:越高薪越容易幹個幾年 突然被年輕人取代或被outsource
→ yiersan:看矽谷最近裁了不少有感
推 amdintel:樓上請問被裁再找不好找嗎?以現在的熱度而言.有經驗OK吧
→ csieboy:看產業看景氣,別忘了美國就算經濟回溫,失業率還是台灣兩倍
→ csieboy:如果被裁再找就好的話,那大家幹嘛害怕裁員?
推 bigbigbig123:強者我學長 MIT ECS博班 在金融業 起新15萬美
推 chucheng:做Quant，15萬是拿工時換，樓上可以問一下學長一週上班
→ chucheng:幾小時
→ lTERRAl:我覺得用緊這個字太過了  純粹就是在美生活只有中上不到頂
→ lTERRAl:以未來十年與小孩發展優勢  在美還是比在台強太多了
→ LearnRPG:補上推文給的建議資料 ...
※ 編輯: LearnRPG        來自: 220.133.3.93         (07/01 13:52)
→ miluco:你可以再補一下,FICA+medicare 7.65%這也是一定會扣掉的
推 chucheng:生活開銷很難估計，如果用外食計算，美國２人一般
→ chucheng:一餐吃個30-35很正常（tax + tip佔20-30%)
→ chucheng:另外一個很重要的支出是保姆費，美國行情（顧白天）
→ chucheng:Bay area從2000(老中老墨, cash only)-3000(有照)都有
→ chucheng:很多人的父母不會跟過來（只有老婆小孩跟）
→ chucheng:另外H4（配偶）是不允許工作的（就算孩子大了去上課）
→ chucheng:某些程度上也算是 機會成本
→ chucheng:其實真正的關鍵不是錢，而是家人的支持
→ chucheng:利如老婆不會說英文，那很多時候就會很不便
→ chucheng:英文不會因為住久（三五年）就自動變好，因為媽媽
→ chucheng:平常都在顧小孩，不可能去上課，頂多只是生活上簡單溝通
→ chucheng:也因此”另一半”的支持（及條件）是最重要的
→ chucheng:夫妻如果都有身份(綠卡)，加上語言ok(至少美國學歷)
→ chucheng:很難說美國會過得比台灣不好，錢不是生活好不好的唯一
→ chucheng:要素…更不用說，這裡是否有親朋好友能互相打氣送暖
→ chucheng:到頭來其實生活的好壞，其實在每個人的價值觀去決定
→ LearnRPG:所以一樓說的 "全家健康保險" 不是 medicare ?
→ marathons:"Medicare"在美國是指聯邦政府給65歲以上的社福醫保.
→ marathons:一般人工資要扣1.x%的Medicare聯邦醫保稅,不是保自家的.
→ pow:開頭第一句提到15萬  接下來算式也要用15萬比較好喔
推 Godzilla28:沒記錯的話朋友想在sacramento買房子 說法定規定 至少
→ Godzilla28:每區20%的house要給低收入戶很便宜的房租住 窮人有窮人
→ Godzilla28:的過法  薪水多少跟個人怎麼花比較有關係
→ Godzilla28:灣區買房要跟全亞州的有錢人比  真慘....
→ Godzilla28:其實留學生大部分都省過 不論自費還是有funding
→ Godzilla28:有工作只會薪水更高適應更好 這種跳槽的薪水其次 適應
→ Godzilla28:問題 不過如板友所言 美國家庭生活團聚品質好很多
→ Godzilla28:這對原po很重要的話 可以考慮來 家庭生活品質會比較好
→ question111:在國外工作  可能生活品質是個重點考量的依據
→ question111:但是  像是單身想省錢 也是在工作之餘要自己弄三餐
→ question111:如果像是有比較花時間的工作  深夜還要煮隔天便當
→ LearnRPG:所以所得稅20% 還不含 FICA medicare ? ...
→ LearnRPG:不用15萬算是因為 台灣這邊的比較是200萬(約17萬台幣/m)
→ whiskers:應該是不含FICA medicare，另外20%有包含加州州稅嗎?
推 landattack:to LearnRPG:『台北2000萬也不是多好的區』我住大安區
→ landattack:通化街 查實價登錄 我鄰近的23.63坪賣1250萬 我想這裡
→ landattack:已經算好區了 不知道你同意嗎?
→ LearnRPG:23.63坪 ... 我覺得不夠2大2小住 ...
→ LearnRPG:2000萬標準大概是室內有30坪權狀約45~50坪 有電梯+車位
→ miluco:FICA是在20%之外的,不管你在哪一州都得繳的
→ miluco:在美國要省所得州稅,WA,TX,FL等免所得州稅的州在相同薪資
→ miluco:所得的情況下是最划算的.
推 allfar:竟然看到我老哥 你怎麼不來問我! XD