[北美] 美國買房，賣家拒絕履行合約義務

[lrivaldo (我真的很想你)]

不曉得這種問題能不能PO在這個版

如果不行，我會自刪

我們日前出價買了一間房子，Home inspection也做完了

目前就是在等closing.

合約上有規定必須由賣家在某一天之前提出白蟻報告

現在已經超過期限，賣家一直拖延

律師表明這是違約行為，不過我們的realtor還是要我們再等幾天

請問有沒有人有類似經驗，當初是怎麼處理的

Home inspection 結果OK

我們希望盡量不要弄到上法院

謝謝大家的回答

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 172.2.81.34
→ cchris:每個州的法律不盡相同;對房屋交易的規定也不同;你在IL州?
→ lrivaldo:律師說這是違約行為，但我們希望不要撕破臉上法院
→ cchris:為什麼你要和律師打交道? 在很多州買賣房子都不需要律師
→ cchris:你若覺得律師有道理,就聽律師的;覺得realtor有道理就聽他的
→ cchris:重點是誰能解決你的問題;弄清楚你的問題的癥結究竟在哪裡?
推 maxisam:幹嘛要上法院 ? 房屋沒成交 錢也沒給他 頂多浪費時間而已
推 maxisam:上法院就更浪費時間 你就跟你的realtor說 你不想買了
→ maxisam:反正現在利率突然拉高 你這時候買沒啥好處