→ ULISS:原本央行期待應該要進入消費市場的錢, 跑去炒房了<---這不 11/07 00:34
→ ULISS:該讓央行背黑鍋,這是政客,尤其是執政的要負責的亂象! 11/07 00:34
→ IBIZA:這不是黑鍋 這是事實 11/07 00:35
→ IBIZA:導致這十年房價高漲最大的變數有二 11/07 00:35
→ IBIZA:一是央行寬鬆貨幣政策, 二是調低土增稅 11/07 00:35
→ geni:想想 美國如果把qe跟升息放在一起做 會不會很矛盾 11/07 00:36
噓 Gavina:那政府搞屁阿~為啥不打房 稅賦工具這麼多~還房市經濟火車頭 11/07 00:37
→ IBIZA:政府不打房就跟央行不敢貿然升息/減少貨幣供給的原因一樣 11/07 00:37
→ IBIZA:四個字: 積重難返 11/07 00:38
→ Gavina:sorry 不小心噓到 等回推回來 11/07 00:38
→ IBIZA:打崩了誰負責 11/07 00:38
→ geni:而我覺得現在會不會做這件很矛盾的事 大家未來可以看看 11/07 00:38
→ IBIZA:這個泡泡破了...連鎖效應會很大 11/07 00:38
→ IBIZA:現在主政者跟央行對於房市都只能期待軟著陸 說的更白話一點 11/07 00:39
→ IBIZA:就是希望不要在自己任期內爆掉 11/07 00:39
推 Gavina:但政府至少要表現誠意~讓房市稍微降溫~屆時資金自然轉向 11/07 00:42
→ IBIZA:稅賦工具基本上效果都是比較強的 11/07 00:43
→ IBIZA:基本上稍微降溫 從利率跟貨幣下手反而是比較恰當 11/07 00:44
→ lemonkai:打爆了 比他自己爆要來的好巴 11/07 00:44
噓 miula:不敢課資本利得稅的政府不怪,怪要維持金融穩定的央行? 11/07 00:44
→ IBIZA:二十年前證所稅開徵的情況 大家都不希望重演吧 11/07 00:44
推 kusomanfcu:基本上 這種是隨便拉...反正最後業者都是要核算要不要 11/07 00:44
→ miula:一個連房地產交易價透明都做不到的政府,你說房價是央行錯? 11/07 00:45
→ IBIZA:這個政府五十年來的情況都是這樣, 兩次房價暴漲的變數 11/07 00:45
→ IBIZA:都是來自貨幣供給 11/07 00:45
→ kusomanfcu:繼續做 就像某電影:生命會自己找出自己的路 11/07 00:46
→ miula:央行的貨幣政策最多造成"房價溫和上漲" 11/07 00:46
→ IBIZA:90年代也沒有資本利得稅 也沒有房地產交易透明 可是房價持續 11/07 00:46
→ IBIZA:跌 11/07 00:46
→ IBIZA:溫和上漲了十年啊 11/07 00:47
→ miula:房價這幾年的狂漲是像當年台鳳,最近唐峰這樣的人為刻意炒作 11/07 00:47
→ IBIZA:房價不是這幾年才狂漲的... 11/07 00:47
→ miula:造成的,整個主管機構都大有問題,要怪央行真的怪錯了 11/07 00:47
→ Gavina:台灣有ECFA~跟大陸關係改善~熱錢多想進萊阿~再生個息就更爽 11/07 00:47
→ IBIZA:只是漲前七成的時候你比較沒感覺而已 11/07 00:48
→ Gavina:資金進來看房地產這麼好炒~~賺價差又可賺匯差~~ 11/07 00:51
→ IBIZA:上面網址是國泰房地產指數 11/07 00:52
→ IBIZA:基本上從 SARS後就一路漲了 11/07 00:52
→ IBIZA:Gavina, 可是這七年台幣跌的時候 房價還是漲啊 11/07 00:53
※ 編輯: IBIZA 來自: 114.32.53.187 (11/07 00:58)
→ Gavina:目前升息會有熱錢+打房+中小企業借款困難 稅賦政策頂多打房 11/07 00:56
推 kusomanfcu:別忘了當年的日本 看看誰是最後接手的倒楣鬼 11/07 00:57
→ IBIZA:我只能說 稅賦政策一動用 效果太大 很可能崩 11/07 00:58
→ kusomanfcu:一般漲值也包含在裏頭吧?一般膨通 11/07 00:58
→ IBIZA:現在政府也只能拿一些不痛不癢的政策出來 11/07 00:59
→ IBIZA:央行跟政府, 誰都不想當打崩房市的劊子手 11/07 01:00
→ IBIZA:kusomanfcu 不太懂你的意思? 11/07 01:01
→ Gavina:I大也有舉例 對"封閉區域"資金泛濫 升息的確有用!但不是阿~ 11/07 01:02
→ kusomanfcu:因為雖說薪資起頭沒增加 但GDP的增加表示中產階級以上 11/07 01:02
→ Gavina:所以政府應該坐下來好好跟央行討論~~攻擊彭總絕非解決之道 11/07 01:03
→ kusomanfcu:在薪資的水平上有提升 這也會影響 11/07 01:03
→ IBIZA:我實在不懂什麼叫攻擊彭總... 11/07 01:03
→ IBIZA:kusomanfcu GDP其實跟收入並沒有絕對關係.. 11/07 01:04
→ kusomanfcu:還有一堆無納稅的人口提升(非固定攤販的增加) 11/07 01:05
→ kusomanfcu:我知道 因為實質上會更高... 11/07 01:05
→ IBIZA:GDP只是總產值....收益還得扣除成本才知道 11/07 01:05
→ IBIZA:GDP只是說你們國家這一年生產了多少價值的貨物跟服務 11/07 01:06
→ IBIZA:假設今天大家都賠本作 作很多 GDP還是成長 但是大家是賠錢的 11/07 01:06
→ Gavina:我不是針對你~~我指有些言論跟報導~~SORRY 抱歉 11/07 01:07
→ kusomanfcu:賠錢的生意沒人會做....基本上企業主都會有海外帳戶 11/07 01:07
→ IBIZA:kusomanfcu, 我說假設賠本是舉例 這十年台灣的確在薄利化 11/07 01:08
→ IBIZA:資本折舊佔的比例越來越高... 11/07 01:09
推 kusomanfcu:薄利化倒是真的...這在製造業最明顯 11/07 01:10
→ IBIZA:Gavina 升息解決不了貨幣供給過量問題, 我最後一段也講了 11/07 01:13
推 kusomanfcu:主要在訂單價一值偏低...對於製造業 11/07 01:15
→ kusomanfcu:傳產訂單價已經十年沒變動了(有些美商和貿易商很狠 11/07 01:16
→ kusomanfcu:關於工資方面報價 11/07 01:17
→ kusomanfcu:除非製造方面有突破性的改善 不然這會一直持續下去 11/07 01:18
→ Gavina:其實也要怪銀行為追求利潤 狂貸款給炒房的人~ 11/07 01:19
噓 symp:鬼扯,見一次噓一次,沒賺錢只會鬼扯~ 11/07 01:19
→ Gavina:央行本意是希望多貸給中小企業投資~~資金流向不正確 11/07 01:20
→ IBIZA:銀行也沒得選...很多銀行之前甚至考慮要停收存款 還有銀行 11/07 01:21
→ IBIZA:打算把錢拿去郵局存 11/07 01:21
→ IBIZA:市場貨幣供給過多 銀行能把錢借出去就很高興了 哪裡談得上 11/07 01:22
→ IBIZA:選目標 11/07 01:22
→ Gavina:所以應該央行(資金)+政府(引導+產轉)=>經濟好轉=>台幣緩生 11/07 01:23
→ IBIZA:政府當然該做引導跟產業升級 11/07 01:24
→ IBIZA:但是央行這邊拜託也不要繼續這種在經濟好轉的時候 為了壓低 11/07 01:24
→ IBIZA:匯率兌出比實際價值更多的台幣 11/07 01:24
→ Gavina:現在政府沒盡到責任~~要央行直接回收資金~~誰知道下場會? 11/07 01:25
→ IBIZA:貨幣供給過量 不少是這樣來的 11/07 01:25
→ IBIZA:btw, 要說政府沒盡責任 其實央行也是有責任 11/07 01:25
→ IBIZA:央行的匯率政策 把環境鎖定成有利出口業 11/07 01:26
→ IBIZA:這讓台灣勢必跟低人工的大陸競爭出口 11/07 01:26
→ Gavina:其實我覺得很多事沒這麼簡單~~大家一起努力~~相信專業囉 11/07 01:26
→ IBIZA:90年代轉型是有他的道理的 11/07 01:26
噓 symp:鬼扯王等你指點明燈讓我連續兩年賺超過五成再來鬼扯吧~ 11/07 01:27
推 kusomanfcu:產業升級要單純的丟給政府很難... 11/07 01:27
→ Gavina:目前美元弱勢=>資金狂買亞幣=>亞幣貨幣不足=>升值 11/07 01:33
→ Gavina:亞幣升值=>預期升值心理=>更多資金all in,炒匯炒爽爽 11/07 01:34
→ Gavina:央行只能提供貨幣以防炒匯~就如I大下午舉M3的例子~ 11/07 01:36
→ Gavina:如果說美元強勢 歪資對台幣沒興趣的話~~緊縮貨幣應該可行 11/07 01:37
→ IBIZA:我講的不是現在 就像我最後一段講的 11/07 01:38
→ IBIZA:起碼在2004-2007年這段 不要再做這種事 11/07 01:38
→ Gavina:I大也有提美國跟英格蘭當時沒被熱錢攻擊 就是貨幣貶值 11/07 01:38
→ IBIZA:他在哪提的? 我看一下 11/07 01:39
→ Gavina:我找一下 因為他是附連結的 11/07 01:39
→ Gavina:目前要貨幣緊縮~~可能要等美元升~資金必回流~外在因素沒了 11/07 01:45
→ Gavina:那時再來檢視央行是不是繼續印鈔票吧~~ 11/07 01:45
推 kusomanfcu:連結讓我想到越南和泰國... 11/07 01:46
→ IBIZA:我只能說isa都是在看圖說故事... 11/07 01:51
→ IBIZA:拿美國那張圖來講, 1992-2000年的貨幣增長 跟2001年之後的 11/07 01:51
→ IBIZA:原因就不同 11/07 01:51
→ IBIZA:美國在1991年結束了經濟衰退, 迎來連續九年的成長 11/07 01:52
→ IBIZA:那九年美國經濟成長都在2-4.5%之間, 同時期的貨幣供給增加主 11/07 01:54
→ IBIZA:要也是反應美元的經濟情況...到科技泡沫後 美國改採貨幣寬 11/07 01:54
→ IBIZA:鬆 所以貨幣供給繼續飆 11/07 01:54
→ IBIZA:這些他都沒提到 只說外部需求? 11/07 01:55
→ Gavina:好吧~~我只能說目前亞洲都被熱錢攻擊~緊縮不事時候啦~ 11/07 01:55
→ Gavina:除非你有可以被熱錢攻擊又可以全身而退又不傷害台灣產業 11/07 01:56
→ Gavina:我相信你寫信給彭總裁他也會看的~~ 11/07 01:57
→ Gavina:好累 先來睡啦~~謝謝指教囉 晚安 11/07 01:58
噓 jojochen:I大您也是在避重就輕 講打房就只會推打偏了誰負責這種話 11/07 08:16
→ jojochen:所以問題永遠就繼續逃避 11/07 08:17
噓 Laihao:房價推給央行本來就是黑鍋,明明就有其他方式工具可以處理 11/07 08:55
→ Laihao:你自己也說原本央行期待應該要進入消費市場的錢, 跑去炒房 11/07 08:57
→ Laihao:財稅政策不出來不輔助,怪央行?? 11/07 08:57
推 nfsong:推固定資產 11/07 10:02
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