→ lavender003 :有一好沒兩好 端看客官自己取捨囉 04/21 09:18
※ 引述《lavender003 (薰衣草的天空)》之銘言：
: 民法規定房客承租房子後 即擁有該房屋大部分之所有權
: 若在簽約時雙方即有達成允諾下任房客看屋的協議
: 房東確實有權可在租屋期限未滿之前 做出帶人看房的動作
: 換言之
: 若無以上條件 房東在擅自進入房客住所時 已犯了刑法"侵入住宅罪"
: 當然 他可以博個心機 藉故在進房前告知要維修裝潢水電
: 藉故鬆下房客之防備心 待房門一開剛好夠讓他再借題發揮達成看房的目的
: 常言道 上有政策 下有對策
: 房客私自換鎖的例子也是屢見不鮮
: (http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31880822/IssueID/20090822)
: 那房東有權向房客索取備份鑰匙嗎?!
: 很抱歉 租賃契約一達成 即代表使用者擁有房屋使用權
: 換不換鎖 房東皆無權過問 但請務必記得在歸還房屋時將屋內回復最初狀況
: 有些房東確實不見棺材不掉淚 要跟房客玩打哈哈戰建議也奉陪到底
: 別讓自身權益受損於無形
離題一下 XD
我覺得除非真的是要跟房東關係很糟了或是要戰到底才真的去換鎖，
換鎖有好處也有壞處，
好處就是隱私和安全性，
尤其是女生，通常在外面租房子後也都建議自己換鎖，
but，
若今天自己不在家時，房子出了什麼事情而房東需要進房但屋主又當下無法趕回家，
應該是很 囧×N 的情況...
像某年暑假我丟著房子回家（在外縣市）渡假，
當時來了個颱風... 房東在颱風結束後去查看房子有無影響到，
結果看了間空房發現都快變游泳池了...
就馬上打電話給我，並詢問我可否進房幫我查看，我當下也同意了，
果真很衰小！我房間也漏水漏的稀哩嘩啦的...
房東就開始幫我緊急搶救傢俱 Orz 之後順便做補漏工作...
我當時因為有臨時工，所以也無法馬上回來沙鹿看房子，
隔了一個禮拜跑回來看... 真的只能說還好房東有來關心我家 T^T
感覺好像是來騙P幣的 XD
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