[靜黑]英才路上某理髮店和洗衣店樓上的套房

[lucyclaire86 (阿咧)]

這件事情
是要提醒第一次去外面租房子的同學
或是要找房子的大一新生
千萬不要犯同樣的錯
找房子的時候
環境一定要看好
不見得一定要為了跟同學住在同一區
而選擇一個你不喜歡的房子
也記得簽約的時候
一定要把合約看清楚
簽完之後
也記得要影印一份留在自己身上
這樣才能保障自己的權利
也保障自己的安全
當初大一要搬出來住不懂事
沒有在簽約的時候再留一份契約書在身邊
也為了要跟同學住在同一區
而沒有考慮到我自己會過敏
不適合住在潮濕的環境
有些人可能會以為
這是小事情
但是這就是引起麻煩的導火線


房東是一個老太太
租的房子說真的
便宜
但品質非常差
潮濕
空間小
網路又經常壞掉
但打電話反應卻經常找不到人
再加上本人鼻子過敏嚴重
沒辦法忍受如此潮濕的環境
因此逼不得已決定在中途搬到別的地方去住
想說因為舊房子的租約還沒到
所以先留了一些東西在那邊
也把鑰匙帶著
可以方便回去搬東西
必要的時候也可以回去那邊睡一下

重點來了
在上星期突然接到他們打來的電話
老太太很氣憤的問我說
為什麼不住了都沒講一聲
約還沒到
三千元的押金要留下(這事事實)
真的不住了怎麼鑰匙沒拿來還
電費也要回來繳一繳有的沒的
因為新的房東非常照顧學生
聽到了這件事情
決定幫我找一個人
繼續租我舊的房子
於是決定陪我回去找舊的房東談
我回去把電費繳清了
新的房東就幫我問舊的房東
我原本簽的契約書
能不能拿一份回我身邊放著?
接著就是一連串又快又聽不懂的台語
反正就是說
我不能拿那個走就是了
但依照法律來看
我是可以留一份在身邊的
之後舊的房東跟我討回原來的鑰匙
說我要是介紹別人來住
再跟他講
她再帶人上去看房子
重點!!!!!
我房子的契約是到2011.1.21
也就是學期末才到期
照法律程序來講
他是無權要我把鑰匙交回去的
所以我新的房東告訴他
他沒有權力這麼做
因為租期還沒到
沒想到那個舊房東
居然因為怕我跑掉不還鑰匙
怕我進去裡面ㄘㄨㄥˋ康
所以拒絕把鑰匙交還給我
還說如果要的話
就要我的新房東留下身分證影本跟現在租房的地址
最後還講出了一了一大堆貪小便宜的話
比如說
如果鑰匙你拿走了
這樣我是不是又要換一個鎖?
但當初
他還告訴我們每個舊的人搬走之後
那間房間就會換一個新的鎖
這麼說來
表示他講會換鎖這件事情
根本就是騙人的!!!!
講到最後
我也不想再幫他介紹人來租房子了
那三千塊的押金
就當作送給他好了
也當作一次教訓
提醒大家
租子一定要看清楚合約
所有的小細節都必須要注意
不然要是吃虧了
真的是一件很麻煩的事!!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.252.166.20
推 gtsandevo   :我很吃力的把它看完了  你想表達的是  房東不把鑰匙
→ gtsandevo   :還你  對嗎?
→ gtsandevo   :你送給他押金  不就代表你不住了  那還要鑰匙幹啥=.=
→ lucyclaire86:因為本來我們還要介紹人進去住 有鑰匙就可以直接帶人
→ lucyclaire86:進去看房子阿 其實這是沒有差 最主要的是要提醒同學
→ lucyclaire86:租房子要小心!!!避免遇到類似的麻煩
推 larrylin819 :真的要多蒐集資訊 多問幾間比較好!!!  推!!!!!
→ niukb       :奇怪。租金不是付了..要住不住在於你，為什麼要罵你
→ niukb       :看懂了QQ是下學期沒有要繼續住.....
推 mekelly     :唉 我一直跟他說房間會發霉他就一直說不會
→ mekelly     :我也是過敏兒="=而且東西極度容易發霉!!
→ lucyclaire86:對阿 問題是我這學期的租約還沒到 所以她不能拿走鑰
→ lucyclaire86:匙阿 因為租約沒到 所有權還是在我
→ lucyclaire86:這間真的很扯 格局違法 環境又差 房東又兩光
推 gtsandevo   :呃 那你有說  你是要帶人看房才留鑰匙的嗎
推 gtsandevo   :我之前也跟你差不多  沒住那裏  但鑰匙還在我這
→ gtsandevo   :不過房東沒跟我說甚麼  只有和氣的問我是不是很少回
→ gtsandevo   :來....   個案吧  阿災  我也有同學住那  沒聽過這
→ gtsandevo   :種問題就是了  也許有些誤會?  個人猜測別見怪阿
→ lucyclaire86:有阿我有跟他說 但是他就是覺得我們拿鑰匙會勞跑
推 maybechange :押金不是還在他那? 換鎖要超過3000嗎=  =a
→ lucyclaire86:是阿 他們就是很貪小便宜 之前要換門把整個大門拆掉
→ lucyclaire86:結果我們的大門只剩下一道木門 隨便踹就可以踹開
→ lucyclaire86:最起碼也想個辦法 顧一下房客安全嘛!!!
推 gtsandevo   :不如找住宿服務組僑看看?  三千元也不是小數目
→ lucyclaire86:我提前解約 三千元給他是應該的 最主要是鑰匙這件事
→ lucyclaire86:吃點小虧換經驗也沒關係 只是就提醒大家 以後租房要
→ lucyclaire86:多注意這樣~
推 bob780605   :他隔壁KXG那棟的房東也不賴，個人看法
→ bob780605   :所以我找住宿服務組來喬，提早退租也能拿押金...
→ bob780605   :都給他賺兩年半的租金了還對我這麼不客氣，早走早好
→ lucyclaire86:哈哈不賴是指??所以是真的要找住宿服務組來處理會比
→ lucyclaire86:較好嗎?
→ ayata       :尚未到期 房東把你敢出去....那其實算房東違約吧..
推 yoyo0819    :推真的要慎選 我之前在高雄隨便亂找 結果找到品質很
→ yoyo0819    :差的房子..讓自己住得很不舒服 租之前真的要做功課
→ yoyo0819    :像我是先上租屋網找 然後上PTT看是不是雷 並且聽大學
→ yoyo0819    :唸靜宜的朋友意見 最後才選出4~5間去現場看
→ lucyclaire86:所以房東的這個行為是可以算他違約囉?我不太懂ㄟ@@
→ lucyclaire86:有人可以跟我解釋一下嗎?謝謝:)
推 asda        :我之前住過這裡耶，真的很潮濕，整個牆壁都是溼的..
→ asda        :因為這樣寶貝的書還受潮，超心痛的><
推 s92233033   :我之前住過KXG那棟...真的...很不賴
→ s92233033   :住到後來都會害羞,不太想碰到房東呢....
推 s92233033   :而因為托福在KXG上面,房間都可以充滿炸雞香呢
推 lovegee0404 :是喔! 最近才剛看KXG的房子的說...@@
推 s92233033   :然後機車還不是很好停車呢,應該說沒啥車位停
→ s92233033   :炸雞,電信,理髮店,都不希望車停在門口...那....
→ lucyclaire86:這排房子沒一間好的~房東差勁的程度也是可怕
推 s92233033   :暑假冷氣開下來會開到5k歐..我現在在高雄這樣搞..2k
推 s92233033   :不過也還是有好處的啦,就是離學校近....
推 a456315     :可我聽說很多房東也都不給租約的
→ lovegee0404 :唉沒車阿>"<  是說炸機店樓上會不會長蟑螂阿囧
→ lucyclaire86:不給租約就不要跟他租啊!!!絕對不能跟他租
推 lavender003 :身為一個專業黑心房東，偶爾壓榨一下學生也是很合理
推 thispeter   :沒租約就不用繳房租阿，法律規定是可以住到天荒地老
推 bag4099314  :爛的房東很多   我也運氣很差遇到不好的
推 LonelyAsgard:我很搞不懂 租了以後就算不住房東是要管屁
推 bob780605   :@lovegee0404:我之前住的房間有殺不光的小小強...
→ bob780605   :要不要住還是看你啦，就只是很普通的房間，網路奇慢
→ bob780605   :記得我剛搬進去用GB開高速下載的時候，最高88KB/S...
→ bob780605   :而且你帶同學去他就會開始碎碎念...更別說去開趴...
推 shieldsky   :打算下學年度要搬宿舍，剛好想找英才路上的住，筆記
→ shieldsky   :起來，下次直接略過某幾家好了，哈哈！
→ a031819     :你的租約尚未到期，在你沒有違反契約內容的情況下解
→ a031819     :約，是房東違約，而不是你違約
→ a031819     :你在租約到期前要睡哪是你的事情，反正沒有違反契約
→ a031819     :規定的方式使用(EX故意破壞家具)就可以
→ a031819     :然後我不太懂 那個沒租約就可以住到天荒地老不繳房租
→ a031819     :這句根據從哪來
→ a031819     :不過我看了一下，你沒有說明你的房租是半年繳還是逐
→ a031819     :月繳，如果已經繳清房租，那麼房東無理由解約是他違
→ a031819     :約
→ lucyclaire86:我的房租是繳半年的 意思是我已經繳清了 所以沒問題!
→ lucyclaire86:謝謝你的解答囉:)
→ yuusnow     :所以我不懂你為何要白白了掉押金.....
→ yuusnow     :你房租付清就住到租約結束...後續不租房東還要還押金
推 bigvuvuzela :請原PO去生輔組報一下，生輔組有這一家的資料。
推 ld0720      :同學 如果有校外賃居的問題 可以聯絡住宿服務組
→ ld0720      :04-26328001 校內分機11252
→ ld0720      :最好提供房東地址跟姓名更好 謝謝
→ ld0720      :也可以寄E-MAIL [e-mail]
推 bigvuvuzela :她應該不敢扣你押金。
→ lucyclaire86:今天去找住宿服務組 但是他們告訴我是我先理虧
→ lucyclaire86:因為我先搬出去沒告知 然後住宿組的說法是 我如果沒
→ lucyclaire86:有留任何東西在裡面就算提前解約就算毀約 所以他們
→ lucyclaire86:把鑰匙收回 所以要我犧牲這三千塊= =
→ lucyclaire86:而且我有提前毀約這也是事實啦 就當一個教訓 希望以
→ lucyclaire86:後不要再有人再跟爛房東租爛房子
推 nice0306    :我之前去看過那邊的房間，個人覺得不是很優...
→ nice0306    :後來就搬去後面那邊"意誠商店"(好像吧)房東人滿好的
→ nice0306    :找到採光好房租又不太貴...下訂金前要三思呢
推 bigvuvuzela :這房東太太很惡劣，樓下客人在洗頭，她一直開門讓冷
→ bigvuvuzela :風吹到客人濕濕的頭上，害客人感冒。不要去這家洗頭
→ sneak       : 押金不是還在他那? 換 https://daxiv.com
→ sneak       : 而且我有提前毀約這也是 https://noxiv.com
→ muxiv       : 真的要多蒐集資訊 多問 https://moxox.com