[靜說] 大家對於"用心管理的房東"的標準?

[arielswd (泡一泡轉一轉)]

外宿生涯（包括求學階段和工作）總共住過三間靜宜附近的房子，
想問問看大家，覺得房東應該要管理到哪種程度，才算是用心？

這篇文章沒有要黑房東的意思，只是純粹想了解大家外宿經驗中，
大家的房東們對於公共區域的管理，大概是到哪種程度。
所以在這邊也不指明第三間房子是哪一棟。

我自己住房的順序算是正吃甘蔗，從最貴的，越住越平價，
第一間是兩萬八的雙人房，晉文路的玉利書香大樓，
第二間是兩萬六的單人房。
（BZ樓上那棟，房間大、傢俱好，風評之佳應該不用我贅述）

先說我住的第一間和第二間，我認為管理很用心，就我所知道，
房東很勤於打掃公共區域，洗衣機、烘乾機等公共設備，通常不會看到上面有灰塵，
會定期打掃每個房間外面的走廊，甚至地上有放鞋子的，還會把鞋子拿起來，
把鞋子下面的地板拖乾淨，真的非常週到。

至於我所住過的第三間，是兩萬一的單人房，
（其實原本應該是兩萬二，只是因為該棟很多同系學弟妹，房東可因此優惠我一千元）
比起我之前所住過的房間來說當然算小，
畢竟一分錢一分貨，房間小、公設舊這點我當然也可以接受。

只是管理比起前面兩間實在落差有點大，讓我住起來一開始有點無法適應。

1.在我搬進去那天，房間沒有打掃乾淨。
關於這點，房東說有打掃，我也相信有，因為那間房間已經好幾個月沒住人，
所以我搬進去應該是有打掃過的，但是打掃看起來相當敷衍。
只有中間掃乾淨而已，許多邊角仍然都卡了相當厚的灰塵和蜘蛛絲。
我自己的習慣通常會把房間盡力恢復乾淨，讓下一個房客能開心住進來，
只是剛用心打掃完自己的舊房間，卻搬進一個經過很隨便打掃的新房間，
這點讓我入宿那天心情不太好。

2.洗衣機、烘乾機、脫水機上永遠永遠永遠積了很厚的灰塵。
兩萬一的房子，我的要求真的不多，但是我想這是偶爾動動手就能改變的事，
每次從裡面拿出洗乾淨的衣服，都要很擔心被弄髒，
小心的閃過灰塵，不禁也讓我對衣服的清潔品質感到很害怕。


這篇文章落落長的打了這麼多，重點是想問問看外宿的大家，
到底我第一二任房東，真的把我們伺候得太好，
還是我第三任房東真的非常不用心？
我那時是在很倉皇的狀況下決定租這棟房子的，所以並沒有多比較其他同價位的房子，
我其實也不清楚一學期兩萬一～兩萬二的房子真正該是什麼樣子，
想請大家幫我評斷看看，到底我遇到的是怎樣的狀況。

我只是覺得我詬病的那兩點，跟錢沒有直接關係，
應該是每個管理用心的房東都能做到的事。

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◆ From: 111.184.198.89
推 ytpart      :雖然我住的不是最TOP的 但房東人不錯也不會一直催摳
→ ytpart      :有事情也都會幫忙處理 房東真的很重要
推 yoga201     :兩萬八的雙人房? 是一個人的分下來的錢 還是兩個人
→ yoga201     :的錢??
→ arielswd    :ytpart 房東是人很nice的讓我離宿那天才交錢
→ arielswd    :但我真的覺得他對公共區域的管理很不用心
→ arielswd    :原本是兩個人住,一個人一萬五,後來因為和室友生活作
→ arielswd    :息相差太大,所以分居,房東看我一個人住雙人房,所以
→ arielswd    :算我兩萬八,那邊的單人房是兩萬六,也不錯大喔!
推 dingko      :推利玉 但雙人近年都漲價了 因為我們已經是住第二年
→ dingko      :了 所以房東沒給我們漲價啦 顆顆
→ kouun       :房東不黑心~房子普普價錢合理，我就覺得很nice
推 bob780605   :我之前住的那個房東催錢像在催命，帶朋友就寢電伺候
→ arielswd    :看樣子比起來管理公共區域不用心真的很小case
→ arielswd    :啊對更正 是利玉書香大樓 06年完工的新房子 房東不錯