推 xyz888 :因為同學的家長大都要求環境要單純，隨便找人來承接 08/11 22:15
→ xyz888 :出問題的責任還是在於房東。 08/11 22:17
推 wikb620 :我跟同學說了 謝謝你! 08/12 01:24
這本來就不能退，雖然我不清楚詳細的法律細節
但是就我的認知，這就跟買賣交易一樣
付錢取貨離開電家就沒得換了
如果這樣也可以退
那反過來說，房東也可以在租給你之後有人更喜歡付更多錢
那就隨時改租給別人叫你滾開，我想你也不會好受
基本上不管誰出面，房東那邊都是有法律條文支撐的
不過我想房東也只是不想白白空一間房
所以只好你辛苦一點，自己去找人轉租
先去跟房東說，說你會負責找人，在跟他說不好意思，姿態放低一點
相信他也不會太為難你
我之前狀況跟你一樣，不過我還沒付房租，只有給押金
我也是很抱歉的跟他說我會負責找人，請他幫個忙
他也沒說什麼就答應了，雖然還是感覺有點為難啦XD
如果你的房東還是不肯答應(應該是不會啦，改簽一份約而已)
那你就去學校請教官幫忙吧
我想房東應該也不想在學校黑掉，雖然我不覺得這是他的錯
最後最後如果還不行
那你就私底下轉租吧，不過要跟轉租的人說好你的狀況
等於說他就不能直接面對房東，什麼都要你出面去幫忙居中
而且這種情況你應該都要認賠一點便宜轉租
而且這應該算是非法的行為，房東要的話應該是可以告你的
不過應該不至於這麼誇張啦
希望你能夠順利處理完成
加油
※ 引述《wikb620 (KB)》之銘言：
: 有一個同學上學期末本來打算繼續住原本的房子
: 已經簽了約也繳了房租
: 可是她放了暑假回家後跟家人商量決定轉學
: 想跟房東退租 可是房東卻說不行
: 一學期總共25500 保證金8000
: 她找了家人出面房東依然說不行
: 這樣算違約
: 可是通常違約不是就會退房租但是保證金沒收這樣嗎?
: 請問 應該怎麼做才能把錢退回來
: 還是就真的沒辦法了...?
: 謝謝!!
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