推 Lokimus:屏東帝寶是中洲The One XD 75/150坪 19萬/坪 04/10 12:41
→ Lokimus:巷內公寓17太貴了啦 如果你非要買這小坪數的 那別考慮了 04/10 12:43
→ Lokimus: ^不可 = = 04/10 12:53
推 Lokimus:不然35坪/520 我覺得還可以 你看網友幫你推薦比較便宜的 04/10 12:56
推 hsiuang:不知道勝利路的國宅蓋好後...大樓房價會怎樣... 04/10 12:56
→ Lokimus:不是同地段但幾十年中古屋 就是地段差很多的 04/10 12:57
→ Lokimus:其實民享路那一段我不久前有去看過 我覺得當住宅比較值得 04/10 13:00
→ Lokimus:買的 就是勝利路~林森路這一段 算是環境比較單純的 04/10 13:00
→ Lokimus:再過去就開始出現修車廠和廟宇了 環境比較沒那麼好 04/10 13:01
推 Lokimus:h大說的勝利路國宅 我繞了四周 也很不錯 落成後人口回流 04/10 13:08
→ Lokimus:附近應該會慢慢復甦 機能變更好 後面的自由路也會旺起來 04/10 13:09
→ Lokimus:可惜聽到有人說施工品質和建材不佳... 04/10 13:11
→ GSHOCK1:35p屬中大坪數 所以一坪報價約14w 04/10 13:34
→ GSHOCK1:20坪的小坪數 1p報價17w才令我傻眼 04/10 13:35
→ GSHOCK1:而且她說最小坪數(19P)一定要破300w才可以談 04/10 13:36
→ GSHOCK1:為什麼19p與35p的單坪報價差這麼多呀? 04/10 13:37
推 Lokimus:會不會它19坪的對象是給屏署醫的單身醫師作宿舍... 04/10 13:45
→ pg11364:我寧願選阿福附近的中古屋，頂多五百 04/10 14:10
推 hsiuang:勝利路國宅~完工延期就不說了~品質還真的不太敢恭維... 04/10 15:08
推 a123647:屏東是總價市場 04/10 15:10
→ a123647:屏東一般大樓公寓跌價快，透天相對抗跌 04/10 15:24
推 byebye0714:不要買太舊的房屋，外表看起來很新，裡頭真的在賭運氣 04/10 16:51
→ wamaha:35p的用400w先去談，上限頂多450w,不要管銷售的話術或口氣 04/10 18:01
→ wamaha:堅定自己的信念,給銷售一種"我不一定要買你房子"的感覺 04/10 18:02
→ wamaha:不要被他牽著走,更不要讓他覺得你很喜歡那邊,這樣才有得談 04/10 18:02
→ wamaha:一開始他一定會很"嫌棄"你的開價,沒關係,你可以請他考慮之 04/10 18:03
→ wamaha:後再回電,然後瀟灑的離開.不要覺得不好意思,錢是你辛苦賺的 04/10 18:04
→ wamaha:幫自己把關最重要.我覺得應該是"大坪數"不好賣,所以建商先 04/10 18:05
→ wamaha:用低價把難賣的銷掉,等銷完後剩下好賣的小坪數,他們的態度 04/10 18:06
→ wamaha:會更硬.因此若經濟能力許可,我會勸你直接趁現在殺大坪數的 04/10 18:06
→ wamaha:一點建議,僅供參考... 04/10 18:06
推 CERIUSK:同意樓上 四百萬開始談...錢是你的 不用不好意思 04/10 18:32
→ CERIUSK:那邊機能又不是多強大...私心覺得不到17/p 04/10 18:33
→ GSHOCK1:謝謝大家 原來是大坪數的不好賣 我誤會了..... 04/10 19:34
推 wamaha:不是大坪數的房子不好買，應該是說此建案設定的主力可能是 04/10 21:30
→ wamaha:小坪數,或者大坪數有某方面需考慮的地方,所以才會有這樣的 04/10 21:31
→ wamaha:價格設定. 每個建案的狀況都不一樣,建議你可以直接問銷售 04/10 21:31
→ wamaha:大,小坪數各幾戶,樓層分布為何,車位共幾個,這些資料都有助 04/10 21:32
→ wamaha:了解建商的想法,以及隱藏在其中的問題... 04/10 21:33
→ GSHOCK1:這個建案分別是2房:19p 21P 22P 共16間 在2345樓 04/10 21:57
→ GSHOCK1:3房:35P 36P 37P 共9間 在234樓 04/10 21:57
→ GSHOCK1:車位好像18個 04/10 21:59
→ GSHOCK1:為什麼兩房不能買車位? 04/10 22:00
→ GSHOCK1:我問過銷售3房以上又不到18戶 04/10 22:02
→ GSHOCK1:為什麼兩房不能買車位 但她連三房以上有幾戶都搞不清楚呀! 04/10 22:02
→ GSHOCK1:懇請w大解惑~~~ 04/10 22:06
推 wamaha:車位我就不了解為何會如此操作,難道是大+小的子母車位? @@" 04/10 22:12
→ wamaha:銷售感覺沒有把全部的資訊通盤了解(還是含糊帶過不說??) 04/10 22:14
→ wamaha:還是先等她把全部的話都說清楚再來考慮吧~~ 04/10 22:15
推 wamaha:還有~~1樓要做什麼?店面嗎?? 04/10 22:17
→ GSHOCK1:一樓是平面車位 B1是機車位 純住宅沒有店面 04/10 22:22
推 swp:總覺得35p可以用380w開始談~搞不好成交價可以壓到420-430 04/10 22:42
推 marklin:不考慮中山路附近嗎 我八年前買曼波 47p/500w 最近又有 04/11 00:04
→ marklin:中山國寶準備動工 這附近交通便利 居住品質也不錯 04/11 00:05
→ marklin:聽說郵局旁家天下賣到一千多 不知真假 04/11 00:06
→ marklin:曼波這裡面大馬路六米寬的 二手有賣到九百多 04/11 00:07
→ marklin:總而言之還挺保值的 我們社區房子脫手應該都還可以賺一些 04/11 00:08
→ marklin:再說屏東市還是住透天比較舒服 也沒停車位問題 04/11 00:09
→ marklin:大樓的房市...不看漲阿... 04/11 00:09
推 bright0709:那版上有不黑的房仲嗎??我也想買房 站內信 謝謝 04/11 22:21