推 bullfrogtwn:針對對我的推文:如果沒有遠見,那就不用都市計畫了 XD 03/31 01:46
→ bullfrogtwn:&新加坡對都市規劃有其特殊因素,國土真的太少 03/31 01:47
※ 引述《oodh (oodh)》之銘言：
: 作者: Richter78 (The Enigma) 看板: Geography
: 標題: Re: 超載的都市計畫
: 時間: Thu Feb 14 19:57:19 2008
: 都市計畫區 計畫人口 2006年底人口
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基本上，一個都市計畫區會超載，不會脫離下面的原因：
1 、該地附近有工業區或商業區，帶來超乎想像的機會。
2 、該地為觀光地區，帶來大量休閒產業
在這兩種狀況的情況之下，通常會有多於當地需求的人移入。
而我們在預估都市計畫區的計畫時，也通常難以估計到這些未來才會出現的產業。
尤其是現在資訊移轉的速度愈來愈快，建商也往往不會管法令…
哪邊有商機，就算違法也會蓋出超乎想像的建案和住宅：
中和永和地區原本擁有的大量公園綠地，現在就通通就地合法為住宅大樓了。
不過，以我們政府的個性，
大部份的狀況還是『規劃了一個都市規劃和新市鎮在一個鳥不生蛋的地方』。
自以為能創造需求的話，那林口和淡海這種炒失敗的地皮就是好例。
政府可千萬不要自以為可以像新加坡或中國一樣…
土地隨時可以收歸國有，然後把居民和工廠都一起趕到另一個地方去…
台灣可從來不可能這麼玩的啦~~~
附帶一提。會造成台灣農地問題和都市重劃問題的主因，並不是三七五減租。
最重要的是隨後出來的『種者有其田』與『公地放領』這兩項。
其實政府是可以把免費送給農民的田地改成租給農民…
不過這樣他們會不會領情呢？這就沒人知道了。
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: 推 bullfrogtwn:難怪覺得台灣沒什麼都市計畫感覺 03/30 23:40
: → bullfrogtwn:新加坡真的是都市計畫的典範,看過[城市的遠見]更有感 03/30 23:41
: → bullfrogtwn:先計畫再住人進去,公共設施等等都要有配套... 03/30 23:42
這真的是城市的遠見嗎？
我個人是這麼認為的：
你永遠不會知道--你底下的人民會需要什麼。
與其自已用自已為的結論去決定，然後強迫人民接受自已的安排…
不如讓人民有更多的選擇--再怎麼說，政府一開始也只是起於一種形式的私人企業而已：
只是，這個企業除了擁有土地和奴民，也擁有自已的私人武力。
就這樣而已。
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