Re: [分享] 天下雜誌 土地之怒

[houkoferng (槍斃岡田救日本!!)]

※ 引述《reece (摘夢)》之銘言：
: 個人覺得買不起房子還是主要爭議之處，因為台北就算非精華區的價格還是高不可攀
: 從人民所得比率比較起來根本就佔太多
: 還有這一代剛出社會的應該也無法應付現代的台北房價，尤其是人口少子化趨勢房價
: 更會壓誇年輕人的負擔，下一代會住家裡個人感覺就是房價太高造成後果之一
  這邊的台北要定義清楚，是台北市還是台北縣？
  因為房價落差很大，光台北市大安區跟區的落差就很大
  台北市房價最根本的問題不是買不起，是供不應求這點政治版有人論證過


: 不過老實說我不太清楚天下這主題到底放在哪裡，是都市更新還是房價問題?
: 個人覺得都市更新重點可能跟房價高低或空房率可能可以分開討論。
: 老實說都市更新憑什麼要更新，接著更新得到什麼?或者整體規劃是什麼?
: 還是我從頭到尾都搞錯方向?
  都市更新很重要，主要功能在於
  1.市容更新←對市政府重要
  2.釋放土地←對建商跟民眾重要

  都市的中心本來就會不斷遷移，例如台北的市中心從過去的西區遷移到現在的東區

  遷移的過程當中就會有一些地段需要更新，更新的過程中就會釋放土地，變出居住

  空間。歐美有不少例子，藉由都市更新創造新社區提供住宅。不過台灣的特有的政治

  運作模式，讓整都市更新變成政府難以主導


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   根本沒有中不中立的問題，因為所有人都是有偏見的。
   只是有人以為自己比別人更中立而已。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.25.6.67
推 pillarofsalt:關於台灣特有政治模式這點，可否多說些？願聞其詳
→ houkoferng:政治生態鏈
→ houkoferng:流氓怕警察，警察怕議員，議員怕記者，記者怕流氓
→ houkoferng:然後不斷迴圈結果就是政治人物跟公務員為了河蟹
→ houkoferng:就什麼都不想幹
推 pillarofsalt:日本或歐美沒有同樣的生態鏈嗎？我還以為這是民主國
→ pillarofsalt:家的普遍生態現象
→ volkov:這種政治生態鏈 有民主國家不是這樣的嗎@@"
→ volkov:都更 對建商很重要 對民眾重要嗎??
推 dgfly:都市更新是為了公共利益，那現在是為了誰的利益??
→ Hinamizawa:houkoferng講得問題歐美日沒有嗎?