→ volkov:推 有更重要的事情該做 都更可以緩一緩 建商牛肉太多 04/22 22:59
※ 引述《houkoferng (槍斃岡田救日本!!)》之銘言：
: 問題在這邊
: 在自有住宅率破80%的台灣，說要買不起房子或著無殼蝸牛有點荒謬
: 現在在吵的是在台北市精華區買不起房子，而不是買不起房子
: 反倒是豪宅隨著台商回流與稅制改革的問題出現供不應求
: 這次無殼蝸牛為什麼吵不起來，最重要的關鍵就是在於上一梯次的參與者
: 該有房子的都有房子了，下一代的年輕人很多都住在家裡，未必有立即的住房需求。
: 台北地區因為經濟發展的關係整體在變動，過去住商合一的方式也逐漸在改變
: 而且一個根本的問題，建商養地是要負擔風險的。
同樣的數字也可由另一方面來解讀。
在自有住宅率破80%的台灣，強力推動都市更新的必要性有多高？
在破壞現有建築之前，是不是可以先要求建商將養的地吐出來？
或是先執行未來要出售的國有地？
等這些土地都完成建設後還供不應求再來找現有住戶開刀。
政府可以允許建商養地，為何原住戶就不行？
建商所謂的「風險」，原住戶也是一樣在承擔啊。
幫建商降低「風險」，也是政府的德政。
如果建商不肯配合，表明了這不是「風險」，而是賺錢的金雞蛋啊。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.204.210.193