Re: [政策] 國有地售後買回機制

[moondark92 (明星黯月)]

※ 引述《oodh (oodh)》之銘言：
: 附帶一提，如果這個法、辦法通過
: 那環保團體想做公益信託可能又要另外修法吧
: 因為他們就是想要買來不蓋的...

除非能降低台北市房屋需求量,
否則降房價和環保團體觀念本來就是互相衝突的

在需求無法減少的情況下,
房價相對於所得的下降,必須靠供給量的增加,
不管是藉由大量都市更新或釋出並開發極其有限的國有地,
意味著更多想買房的人將買的起台北市的房子,
那麼台北市的總人口必然會增加,
所謂綠地的量相對於人口的比例必將更減少


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◆ From: 123.192.172.15
推 jrmy:建商又不是做功德的，買拿開發蓋豪宅賺求優先，供給哪有增加
推 LORDJACK:還是會啊, 買豪宅的人會把舊房子租出去
→ weitaivictor:沒辦法 現在政府的都市計畫 相信那魔鬼般的容積率 限
→ weitaivictor:制空間發展~~~~~~~~~~~~~~~~算了 我開一篇文來講好了
推 dgfly:台北市的房屋需求量基本上是由投機客撐起來的...應該先想想
→ dgfly:怎麼抑制這種需求
推 LORDJACK:很簡單繼續升息
→ moondark92:在不可能根絕投機客的自由經濟下,增加供應是必要的方法
→ moondark92:為何那麼多投機客敢進場?不就是因為需求遠大於供應?
→ moondark92:股市投機客還會放空,怎麼房地產投機客都只往上炒作?
推 ChallengerII:繼續升息+調高存款準備率等等 方法可不少 只是這樣搞
→ ChallengerII:很可能會把泡沫戳破
→ Eventis:股票和不動產價值波動最危險的一點是會造成擔保不足,因為
→ Eventis:那都是很常出現的擔保品,一個不好就會有連鎖效應.