[新聞] 集村農舍變豪宅林立 監察院糾正兩部會

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集村農舍變豪宅林立 監察院糾正兩部會
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100909/2/2cp8j.html


「農地變豪宅，真是太扯了！」監委劉玉山昨表示，政府十年來力推「集村興建農舍」計
畫，但卻造成農地變建地、割稻機變豪華轎車等亂象，違背政策原意；監察院糾正農委會
與內政部，要求行政院督導改善。

劉玉山指出，二○○○年修正通過農業發展條例，讓沒有自用農舍的農民可以集村方式興
建農舍，且享有免徵田賦、地價稅、土地增值稅等福利；但十年來，農地經營仍未起色，
倒多了很多豪華住宅。

根據監院糾正案文，今年六月全國共有八十五件集村農舍申請案，其中近半數在新竹縣；
申請農業用地面積約四百六十六公頃，建築基地約四十五公頃，配合農地則有四百廿一公
頃。

劉玉山表示，免稅優惠原是為了落實農地農用，保護農業生產環境；但調查發現，集村農
舍建築基地多位優良農田，但配合農地多在不利耕作的偏遠山坡地、森林區甚至是養殖用
地，顯然不符農民就近管理農場耕作習性。

調查監委劉興善表示，監院實地履勘山坡地保育區內的配合農地，發現當地雜草叢生，有
些農舍建造人甚至不知配合農地在何處，顯然只把農地當建地，利用免稅措施蓋豪宅或建
地，極少數才真正經營農業。

劉玉山履勘後也發現，集村興建農舍成功案件，幾乎都是營建業者採預售方式，以豪華、
附有農場的平價別墅社區為訴求，對外徵集建造人，完全由營建商規畫、申請及興建。

劉玉山指出，營建業者在監院接受諮詢時也坦承，台南科學園區附近推出的集村農舍，參
與興建人只有一成是農民，兩成來自企業，近半數則來自科技業；而新竹科學園區附近推
出的集村農舍，也因價位比市區住宅低，吸引大量科技業者興建。

劉興善說，檢視農業發展條例十年來的推行成果，政府顯然未能落實政策目標，行政院應
督導相關單位改善亂象。



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給大家看看




這讓我想到漁民盜賣柴油

 人民想要的是更實惠好用的利益

 政府可以補助這個、開放那個，但弱勢產業的工作者不一定想要一直執業

  賣油、建地 出外發展留三分地保留農民身份和福利  似乎都更誘人




如果沒有國防重大的需求，或是已朝技術優勢邁進

 與其一再想辦法補助，把大家留在那些產業煩苦

 政府是不是幹脆把錢拿來輔導這些

 連當事人都不這麼想執業的產業工作者轉換跑道，反而更能讓人民安樂吧

  土地釋出來種樹好了

  對照兩千億預算的農再條例，不會比較省嗎？








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 203.65.62.106
推 dgfly:說穿了當初那法條通過就是為了讓林立的農舍合法化，有哪幾個
→ dgfly:地主願意住在離自己土地遠的地方，更何況現在看得到的集村農
→ dgfly:舍都是建商投資的根本沒幾件，更甭談入住的根本是非農階級，
→ dgfly:集村的想法正確但是沒幾個人想做，倒不如強制集村興建，農地
→ dgfly:不準種農舍，再將以往違法使用設施的容許使用撤銷...
推 stevegreat08:其實啊 我覺得像這種問題層出不窮 真的該設立監察專
→ stevegreat08:員 實在不適合再採取現在這種集體糾察制與兼任了
→ stevegreat08:監察獨立的作用應該是領域專業與法律背景吧!!
推 dans:農發條例中強制興建農村的構想被刪除了
→ dans:不准農地興建農舍則是因噎廢食 以往都是可興建
→ dans:差別只在於農發條例後非農人可承接農地 所以才有農舍議題
→ dans:不可能再走回頭路要求農地綁農人 而農用農舍又缺乏操作型定義
→ dans:操作行定義可能還是比較好解決的 基層人手不足才麻煩
→ dans:興建農舍需要會齊四個單位的人手 實際上非常勞師動眾
→ dans:問題出在學者不喜歡政府強制規劃又怕地方派系綁農發基金
→ dans:所以把整備型農地重劃刪除 導致現在農舍興建許可幾無配套可循