※ 引述《LORDJACK (文亞南)》之銘言：
: ※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: : 推 oodh:為什麼地方政府會不願意漲地價呢？ 03/07 23:39
: : 楊重信在玉山週報有刊登過上下兩篇《誰在害怕地價稅》
: : 我的某位老師也不斷在跟學生討論這個問題：
: 誰在害怕地價稅一文中
: 第四章, 結語
: 經濟理論不難證明地價稅較其他稅具有效率，且不會降低
: 經濟生產力。1976年諾貝爾經濟學獎得主Milton Friedman同
: 意Henry George對地價稅之主張，認為地價稅有潛在之利益
: ，因為它與其他稅不一樣，它不會因為稅負過重而削弱經濟活
: 動，亦即不會造成社會損失（deadweight loss)。
: 另一諾貝爾經濟學獎得主William Vickrey於1996年亦支持以
: 地價稅取代企業稅，包括土地改良稅在內，可提高經濟效率。
: 抑有進者，地價稅是對財富課稅，所以可縮小所得之不均。現
: 代環境主義者認為地球是人類之共同財產，所以主張以生態稅
: 取代命令與管制式之環境保護政策，地價稅係對土地資
: 源課稅亦是生態稅之一種。
: 台灣之地價稅制如果能大幅改革，或甚至在稅率與課稅範圍等
: 不變情況下，只要地方政府能將地價稅基調高到與一般正常交
: 易價格水準，則：
: （1）地方財政可趨於健全，地方政府不必仰賴中央鼻息，也
: 能提升民眾福祉。
: （2）地方政府自籌財源增加後，中央政府可以降低發展程度
: 較高縣市之分配款與補助款，此可減輕中央政府之負擔，讓中
: 央喘一口氣，使千瘡百孔之中央政府財政可逐步改善，
: 以及增加對發展程度較低縣市之照顧。
: （3）依市價或一般正常交易價格課徵地價稅可提高土地持有
: 成本，降低囤積土地與炒作房地產之誘因，促使房價趨於平穩。
: （4）可促進土地之流通，讓土地移轉到需用土地者，提高土
: 地利用效率。
: （5）可藉由地價稅回收公共建設資本化效益，作為公共建設
: 、提升公共服務水準、以及改善生活環境品質之用。
: （6）各縣市政府可以地價稅負與公共服務水準組合之差異，
: 從事行銷，讓民眾與企業用腳投票，選擇最適當之縣市落腳
: ，此可促進地方政府間之競爭，激發地方政府治理效能之
: 提升。
: （7）更重要的是，因為地價稅不能轉嫁，所以地價稅之課徵
: 可促進財富重分配，縮短財富差距，此在M型社會已明顯形成
: 之台灣社會深具意義。因此，建議政府正視現行地價稅
: 制問題，並呼籲五都參選人對增收地價稅提出具體之主張。
: 結論, 不是我打你臉
: 是諾貝爾經濟學獎得主, 對你下面這段話有意見
: 回歸理論吧
: Property tax 歸宿觀點有 傳統、新式、Tibout 三種
: 只有 Tibout 不討論 Property tax 對資本收益的影響
: 其中只有傳統的有特別討論房地兩價分離的情況
: 但無論傳統與新式都認為對資本課稅會降低經濟效率
: 尤其是傳統特別認為應對房屋課輕稅而對土地課重稅
土地是資產，房屋是資本
因為理論假設在長期間中房屋是可以移轉的
如同金錢 是資本
而土地的供給是絕對唯一的資產
土地的供給/需求線則因「絕對、唯一」的特性而可假設為垂直的（不具彈性）
所以當需求/供給方承受稅賦而移動時
並不會因此改變供給需求量
僅只是將稅賦資本化到課歲歸宿上
不具彈性的供給需求自然不存在deadweight loss
諾貝爾經濟學獎得主說的就是財稅歸宿的傳統觀點
就是我提的觀點
還是看不懂就自己去找本財政學看人家圖怎麼畫的
tax incidence(課稅歸宿)
其他的論點我懶得回頭看
你想攻擊就重新提出來
但我不見得想回應
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★小樂天使 想參加相見歡嗎? [02/05/2006 19:44:27]
To 小樂天使: 什麼是相見歡?? @@a [02/05/2006 19:44:41]
★小樂天使 相見歡就是 有很多天使 邀請自己的小主人 [02/05/2006 19:44:27]
★小樂天使 大家一起喝下午茶玩遊戲= = 然後看斷背山 [02/05/2006 19:44:41]
To 小樂天使: ............. [02/05/2006 19:44:45]
To 小樂天使: 你想推廣同性戀嗎 orz [02/05/2006 19:45:37]
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