→ hil550:我認同以空屋率,非自用住宅比率,房價所得比等較客觀的指標, 09/02 11:49
→ hil550:以對社會整體的影響做為論點 09/02 11:49
→ hil550:其他如城市住宅數量與就業機會,就業類型的對應,也是值得討 09/02 11:57
→ hil550:論的,這方面我較沒有研究,無法提供太多意見,請包涵 09/02 11:58
非常好的回文，我的回文主要是建立在
他原本的三項論點
內線交易這些不過是引申說明
以後我會重申我東西的主題，不任由它開花詭辯
※ 引述《oodh (oodh)》之銘言：
: 覺得好像有在討論什麼，又好像沒有；這樣常態性的鎖文也不是辦法，
: 所以小弟我翻了一下這串文前面幾篇，
: 以下是我的兩點小結：
: 一、所討論的三個小主題，我的看法如下：
: 1. 關於「投機 / 投資」
這謝謝你的說明，
不過這比較偏向個體經濟的投資選擇
就是因為這個東西永遠有爭論
故政策上，資訊透明化相當重要
證券交易法上，董監、大股東們持股變動，及設質都有相當的通報義務
不通報罰單就是24萬元以上
不過主題是在房市，都會區房市的確有不合理的漲幅
不合理的空屋率，需要進一步做管制，如何做管制，
粗淺的做法就是交易價格資訊透明化等大方向，
也有細緻的做法例如禁止約定稅金由房客負擔
若有興趣，有空提出來，我再為各位做進一步剖析
: 2. 關於內線交易；
: a大的說法應該調整到「內線是難以界定」的上面，就會比較貼實
內線現在已有共識是什麼
他的標準相當靈活，台灣法律也有明文
但在美國法上面是交由法院判斷居多
只是內線消息的刑罰、範圍朝重罪化趨勢是顯而易見的
詳見證交法171條立法理由
: -- 也許實務個案上是有共識的，但要討論起來，
: 就因為講到「社會」的定義而分歧了。
: 所以說「經濟學家是否認同內線交易」的意義不大
: 內線交易，這件事來自「資訊的不對稱」
: 那麼，怎樣的資訊才叫「對稱」呢？
申報義務、揭露義務、使資訊透明化是目前的共識
重大事項法條有列舉，若董事會有這些事項討論
必須登錄至股市觀測站才能被認定被公開
這是目前的作法
: 如果算，那這樣的資訊不對稱引發的投資判斷落差就該被法理視為該抹除
: 那如果說，我是某大企業的零件供應商員工
: 發現這企業未來兩個的訂單大幅增加
: 所以預測這企業也接了大單，或銷售理想消了庫存，就買進的股票
: 我這樣算內線嗎？
詳見證交法157條之1，內線交易其實也就這麼一條
: 3. 關於分期付款，我覺得這個牽涉太廣了
: 或許分期付款讓人買了本來買不起的東西，但這些錢也流入了生產和工作的市場
: 如果說生產的量沒變，而價格上揚，那這個獲利就會被各項要素(包括工資)瓜分
: 更何況房產也不是不會增產，
其實只要去看當初分期付款如何擴張消費的歷史，即可得知
緊縮貸款會打垮房市的
所以很多人說奢侈稅後又放寬購屋貸款，事倍功半
: 更何況「本來買不起」和「本來不需要」是有很大差距的
: so... 分期付款對消費者的意義和影響我就不展開討論了
: 二、 每個人都有自己思考的基準和討論的習慣
: 丟書名給人家 還是 叫別人講解給自己聽 都不是很好的討論進展模式
: 基本上討論是互動的，你就知道這樣講對方不會如你所願
他提的問題，可能也是很多人心中的問題
他可以丟球給我殺，我有空就來殺殺
但依據大家的意見我會儘量殺的明確一點
不過很高興很多人因為我的推薦開始翻書、了解些東西
--
工黨黨主席
希望大家異中求同
放棄統獨、藍綠二分法
討論勞方重要權益的的議題
po文希望拋磚引玉，引起大家共識
挺資方的也歡迎來戰，最喜歡戰資方了，以前我做資方打手，感覺真的很差
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.11.194.34