※ 引述《mostcute ( 晚安)》之銘言：
: 我和另外三個室友一起租一間公寓單位,共四個房間.
: 簽約的時候契約只有兩張,房東一張,我們四個人共用一張,
: 兩張契約上都有我們四個人的簽名,
: 現在只有我一個人要提前搬走,
: 可以算個人毀約嗎? 沒收我"個人"的押金就好嗎?
: 房東有權利要求另外三人搬走嗎?
: ================
: 我因為轉學所以提前搬走,我的房間暫時找不到新主,
: 房東態度很硬,想叫我照付房租到期約滿,或另外三人搬走.
: 我也不能要另外三人為我分擔房租.
: 請問板上各位,該怎麼辦呢??
: 照我們之前簽約的方式,房東有權利叫他們三人搬走嗎?
: 我們室友感情都很好,實在不希望牽連他們,但是我又沒有能力付兩邊房租,
: 法律可以只算我個人毀約嗎!?
: 謝謝各位!!!
不知道你們契約內容詳細是怎麼約定，或許算一份租約，但也有可能是四份租約
大膽假定是前者的話，當然你另外三個室友沒有義務提前搬走
但是必須"概括承受" 給付你所遺留下來的租金債務給房東到租約期滿
然而如果契約解釋的結果，算是四份租約的話，你室友更沒有義務搬走
不過，你可不可以提前終止契約，原則上就必須要看契約內容了
有可能你只要「賠償」押金，但也有可能你並不能終止契約
若是後者情形，房東就有權要求你給付到租期屆滿的租金囉
以上僅供參考
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