推 bottger:thank you~~! 03/27 00:14
※ 引述《bottger (小蘋果love Ted)》之銘言：
: 我是雅房分租，當初租約是訂一年，不過一年滿後就沒有再續約，
: 到現在已經租一年半了。
: 之前跟房東有幾次不太愉快的互動，而前幾天房東告知由於他們有兒子可能會回來，
: 所以可能會收回一個房間，說我如果住不習慣，可以慢慢開始找了。
: （以上都是他實際的用詞，實在無法判斷他只是暗示要我搬出，還是是真的。）
: 朋友說可以先不要放在心上，反正如果他兒子真的要回來，
: 他必須在一個月之前告知，所以我不用急著找。
: 不過經過我爬文，發現這個一個月規定，應該是指房客在租約期滿前若欲提前解約，
: 必須於一個月前提前告知。沒有看到約束房東的條款。
民法450條
租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。
未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其
習慣。
前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或
一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日
為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。
這應該是都有拘束租賃契約雙方才對，除非你們契約另外約定......
: 我應該多久之前告知，才不會有被扣押金的危險？
因為你們契約已經是不定期租賃
沒有所謂提前終止租約 的違約情形存在
所以 除非你有欠繳租金 或者要賠償房東什麼東西
否則 你當然可以全數拿回押金
: 另外，房東有沒有義務應於多久之前正式告知要將房間收回，
: 請房客搬離呢？
: 希望知道的人不吝告知，感激不盡!!
如上
以上僅供參考 若要更詳盡解答 可以申請本板律師諮詢
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