Re: 請問付了訂預售屋（未動土）的定金 兩天後不想 …

[ivysky (曼)]

可以退,建商應提供契約範本給消費者至少五天的契約審閱期.
(若建商提供多於五天的審閱期,則依其規定)
需小心的是預售屋合約中,可能會預載已審閱五天的條約在內,
並可能在該條約下,有簽名表示已領取契約範本且已行使完審閱期,
請原作想法子錄音,證明其未給予契約範本供審閱.

參考來源:http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/d3.htm#1

順便確認其建照(主管建築機關核准之建照日期及字號),
若根本尚未申請建照即開始預售,建商則屬違法.更是可以直接要求退訂.
(別懷疑,真的有建照未發即開始銷售的案例,我的朋友曾遇到過.)

※ 引述《fulyh (福利)》之銘言：
: 如題
: 背景：
: 該預售屋只是廣告企畫案 連動土都還沒有
: 我朋友一時衝動付了定金十萬元給建商去訂一戶
: 兩天後反悔不想訂了

: 請問：
: 在法律上 可以有權請求建商退定金嗎
: 我法律不太好 因此懇請先進們說明一下
: 感激不盡...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.155.184
推 qqmm:有簽約了嗎?是否有5天的契約審閱期間?若沒有的話一般都能退
推 fulyh:朋友他簽約了 但不知有無五天預審期 這樣可以要求建商退錢嗎

--

喜歡咖啡~~最愛曼特寧
http://www.wretch.cc/album/ivysky

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.230.83.147
※ 編輯: ivysky          來自: 61.230.85.71         (06/16 21:56)
※ 編輯: ivysky          來自: 61.230.86.223        (06/23 16:43)