推 ariesmethyst:第二點的第(3)點要怎嚜證明我是自助契約上面會有寫嗎 05/15 04:23
推 ivysky:自備自住切結書,tax板有範本供您抄用. 05/15 10:44
※ 引述《ariesmethyst (金子陵)》之銘言：
: 在學校附近租屋需要哪些證明才能扣稅??
: 決定租一間套房 根付房東訂金 房東有開一張收據給我
: (收據上面寫著 我(有我的簽名)交多少錢當訂金 定了哪間套房
: 然後在某個時間內要正式辦妥簽約手續
: 並繳房租 否則視為棄權 定金由房東沒收 不退還 房東蓋了一個自己章
: 但章 上面寫了日期 管理員 姓陳(好怪的章) ) 這是訂金收據內容
: 之後房東說 簽約的時候 會有契約
: 但好像沒有付清房租的收據
: 那這樣 光契約 可以拿給家長扣稅嗎??訂金的收據 也可以扣稅嗎?
: 還是需要再跟房東要付清房租的收據??
: 還有房東蓋的那個印章 只有寫 "管理員/日期/陳" 這樣法律上這印章有用嗎??
: 請幫我解答 謝謝...
有關租屋的所得稅扣抵資訊PO如下，請參考：
一、必須符合以下條件才可以申報租金扣抵所得：
(1) 所租的房子，不能當營利事業使用，而是租來自住的房子。
(2) 承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬。
(3) 房客應以實際的房租支出申報，租金超過一年十二萬元以十二萬元為上限。
(4) 不能同時申報購屋自住貸款利息支出。
二、申報租屋所得稅時要準備的文件：
(1)租賃契約書正本：必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、
租金金額。
(2)房租付款證明影本：房客必須檢附房東簽收的收據，或足以證明匯入房東帳
戶的證明文件影本，如自動櫃員機轉帳收據，或匯款證明。
(3)房客供自住的設籍證明文件：承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系
親屬，在承租地址辦妥戶籍登記的證明，或簽具切結書保證承租人承租的房屋
在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。
~~~~~以上回覆，希望對你有幫助~~~~~
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