推 bbeibbei:謝謝i大的回覆，讓我可以站在理字與房東討論 06/18 00:30
→ bbeibbei:不用吃悶虧...感激不盡：） 06/18 00:31
※ 引述《bbeibbei (歷史與文學的裂縫)》之銘言：
: 最近要搬家了，有些東西陸續的出清
: 跟前一位房客買的冷氣也想一併賣出
: 可是房東跟我說如果我要賣掉冷氣就得把玻璃復原
: 前一位房客他是自行安裝的，玻璃已經沒有了
: 請問我有義務要裝玻璃回去嗎？
: 我是可以把那個洞補起來，可是原本我租的時候就沒有玻璃了
: 為什麼我要負責呢？
: 有沒有人可以幫我解答，我到底有沒有義務要把玻璃裝回去呢？
暑假將至，又是一波搬家換屋潮～
有時我們會遇到前房客直接幫房東找房客的情形，(方便轉售原租屋的設備或雜物)
並且可能因此，疏忽了與房東做屋況確認；
以至於自己的租約到期，搬家退租時，出現租賃物回復原狀的糾紛。
原ＰＯ的情形，就有可能是如此吧！？
推論其遷入租屋處時，向前房客買下冷氣，
而未與房東做一個屋況確認：承租時，因窗戶已裝有冷氣，自然不可能有玻璃在上面。
應在簽約時，加註寫明窗戶無玻璃，承租人不負回復原狀之責。
不過事已至此，想是當時未做確認，也未加註。
房東若講理，就跟他說理，若不講理，就買一塊珍珠板把窗戶封起來就好。
房東再不講理，就請他出示出租時的原狀：窗戶上有玻璃 的照片為證。
為避免類似爭議情形再出現，建議原ＰＯ再次承租時，
跟房東做好屋況確認，必要時也可以拍照存證，貼附於租約內，加上雙方簽章。
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行政院消保會-全民消費保護網：http://1950.cpc.gov.tw/
消保會線上申訴：http://1950.cpc.gov.tw/Frame_FrontEndStep1.asp?EventType=2
刑事局的反詐騙人民e起來報案網頁：http://163.29.58.71/index165.jsp
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