[問題] 房東可以不經過我允許擅自進來房間嗎??!!

[dipu (WalkWalk街頭直擊時尚網)]

最近租屋遇到一些問題....
希望懂法律的大人們可以幫我解決問題~

之前我就懷疑房東會趁我不在家時進來我房間...
因為他常常沒事先通知就跑進來
或是帶一堆不認識的人進來(而且他本人沒有隨行)
像我回家時....東西擺設會不一樣
我房門上的氣窗是用塑膠板釘起來(很容易拿掉)
我之前就有貼一層海報測試
後來回家發覺有撕裂的痕跡
目前是沒有財物的損失
但是如果真的是房東
他這樣擅自進來我房間是允許的嗎??!!
(因為屋主是他,我只是租屋房客...)
而且我也沒有證據!!!唉~

另外之前因為我要拿回我的網路線
結果他竟然威脅我如果要拿走網路線就要我現在搬走!!!
我真的很生氣!!!!因為那條網路線確實是我花錢買的!!!
只是當初前室友網路線不夠長,我借給她的!!!
結果他竟然說房客留下來的東西就是他的!!!!
(真恨當初我沒錄音下來~要不然真想告他恐嚇!!!)

還有,他說他房子太多
所以現在這公寓託給他大嫂來管理
他大嫂竟然要求我再跟她簽一次約
說什麼因為帳戶不一樣,管理人也不一樣
可是我當初續約的時候就是跟原來的房東簽約
如果我還要再跟她簽一次約,這樣算合法嗎??!!
因為帳戶不同那再給我新帳號就好啦~
我很怕簽了約等於我要付兩邊的房租ㄟ....


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◆ From: 61.229.6.91
推 magickevin:1.可以拒絕房東進入..刑法306條
→ magickevin:2.可簽可不簽..重簽請記得將原本的合約報廢..
推 dipu:問題是...我抓不到他爬進來的證據ㄟ...
推 wildwolf:裝攝影機啊....簡單一點的電腦加鏡頭
推 weihsi:不是好房東，感覺你如果和他爭執他會要求你搬走耶。
→ weihsi:雖然你可以堅持到租約到期，可是於雙方相處氣氛很難看吧
→ weihsi:建議你先預先找別的房子吧。然後再找他理論。
→ weihsi:理論之前要錄音或者錄影當證據喔。
推 eduman:非所有權人出租應出示合法證明如委託書或可另出租的契約