→ ivysky:主債務人拋棄其抗辯者，保證人仍得主張之。 10/29 23:10
先訴抗辯權通常出現在保證及背書(票據背面簽名或蓋章,意同保證承兌)，
一時尚想不出還有什麼情況（民法課程學到的）。
「保證」較常見有普通保證及連帶保證，
普通保證係在主債務人無法償還債務時，始由普通保證人負清償的責任，
故普通保證人可主張「先訴抗辯權」，亦即除非債權人證明其已就主債務人的財產
強制執行無效果，否則債權人不得直接向保證人請求代償。
而連帶保證係連帶保證人與主債務人負連帶責任，保證人與主債務人既然負連帶債務
，債權人可向債務人或直接向連帶保證人請求清償債務，連帶保證人不可主張先訴抗辯權
。因此為人作保時應清楚自己究為普通保證，抑或連帶保證，
其是否得主張「先訴抗辯權」，對保證人權益影響甚大，應深思。
此段引用：http://www.moj.gov.tw/ct.asp?xItem=25982&ctNode=7935 法務部
租賃契約，有時房東會要求房客（承租人）需附保證人，
理由可能房客提不出押金擔保，或出租屋內裝潢或設備或附帶傢俱價值不菲，
擔心萬一被損毀後，房客無力賠償，或其他任何原因....
總之，萬一房東要求賠償時，房客是使用人理當負責賠償，因此就算有保證人，
也不能向房東主張其有先訴抗辯權，即不能要求房東先向保證人要求賠償；
但房東若先向保證人要求賠償時，保證人可以主張有有先訴抗辯權而拒絕之，
即房東必須向房客請求賠償未果，才可以向保證人要求賠償。
（寫到這裡，好像哪裡怪怪的？ 有誤尚請板友指正。）
※ 引述《sweetpoison (....)》之銘言：
: 在租屋契約中,
: 房東(B)在空白處加上了一個條文 原句如下:
: "乙方不得以房屋所有權人為A,由B自94年9月1日至96年6月30日為承租人,
: 提出異議及抗告,並願意拋棄先訴抗辯權"
: 請問有高手能告訴我這句話白話一點的意思嗎^^
: P.S 已經爬過文,但還是對這條文的意思不甚了解><"
: 還有一個問題是
: 這份契約是房東B從南投寄上來的
: (目前我是跟他兒子一起住)
: 那看過合約內容後發現有些內容需要再做更改
: 那這樣是一定要寄回南投
: 還是可以由房東兒子代改呢(他已滿20歲)
房東應是屋主，其子不是吧？
若房東兒子有委託書，可由房東兒子修改，修改處由您們雙方簽名或蓋章；
若無委託書，仍應由房東簽名或蓋章，以免事後爭議。
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喜歡咖啡~~最愛曼特寧
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關心消費者權益~~因為我一輩子都離不開消費行為
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