推 legist:推推推... 01/05 01:31
推 julia03:謝謝你的意見~不過我家是戶外無遮雨棚,出口感應器只有半夜 01/05 07:45
→ julia03:才有鎖,平常感應器根本用不到= = 01/05 07:47
→ julia03:照明部份~大概晚上9or10點後就關了= = 01/05 07:48
推 Smallp:以公平為原則吧,你說的感應器/照明用不到不太有說服力 01/05 12:45
我覺得貴社區的規約沒有訂定得足夠完善;
縣政府應是管不到社區內的事,但不表示你想要違反就理直氣壯.
我認為貴社區的規約可以另訂定:
住戶違反規約,造成住戶損失,在管理費裡加徵其他費用,可能比較乾脆.
機車停在社區停車場,雖然一個機車位可以擠進兩台機車,
但機車車位一般都是沒有間隔的,把一個車位停滿滿的,
相鄰兩旁的機車要出入就會比較困難,甚至不小心就會被排氣管燙到,
萬一大家都是一個車位擠兩台車,極可能有一個人牽車時,碰倒相鄰的車,
然後就像某個金融卡的廣告一樣,整排機車一起倒...囧
有的停車場入口處有入門感應,這需要費用去維護,
兩台車進出就比一台車進出使用要頻繁一點,為什麼不付費呢?
停車場的照明及通風等電力設備需設置及維護,多一台車進出,為什麼不付費呢?
車輛出入帶進停車場的油漬及廢氣,多一台車就多一點,
為什麼住戶們得為不付費的人多分擔清潔費呢?
另外~~如果貴社區的住戶們都和原PO有一樣的想法,其實也OK,
大家就修改規約,每個人都一個車位停兩台車,這樣也皆大歡喜.
※ 引述《julia03 (酸橘子~)》之銘言：
: 想請問大家有關社區停車問題(PS文章有點長,還請大家幫忙~謝謝!)
: 因為我們剛搬家到桃園某處住宅社區
: 當初買房子時有配置一個機車停車位
: 但是我家有兩台摩托車(另一台是沒有車位)
: 社區方面是表示:
: 當住戶有兩台摩托車
: 另一台車子必須以租的方式向社區租車位(每月100元)
: 否則亂停,他們會鎖大鎖並請"縣政府"開罰單
: 同理樓梯間放置雜物一樣也會開罰單!
: 我今天把兩台摩托車停在同一格,並沒有超出格子外面
: 也就是說不影響其他住戶的情況下
: 為什麼我這麼做不行?!
: 管理員對我說我們"社區的管理會"規定不行這樣停!
: 所以我們家必須跟其他住戶一樣用"租的方式"向他們租車位
: 換句話說~如果我執意要這樣停
: 就會被"鎖大鎖"+"開罰單"
: 我想請問的是~
: 1.他們如果請縣政府的人來的話,有哪一條條文可以對我們開罰單?
: 2.社區管理會制定的規則,若不遵守~會怎麼樣嗎?
: 3.當初買房子時,管理會根本還沒制定這些規則,這樣我不可以申訴嗎?
: 管理員是用對講機跟我說~管理會規定不能停2台摩托車在同一格
: 叫我用每個月租100元方式租車位,但是沒說會怎樣~
: 不過我會知道會這樣處罰是因為
: 他是寫在紙上張貼在布告欄說違規者會開單+鎖車
: 所以我想之後我繼續這樣做~應該是用同一種方式處理違規吧~
: 因為他所有違規都是這樣處理(看佈告寫的)
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