※ 引述《ok711014 (YA~)》之銘言：
: 住了20幾年的房子被查封了
: 房子本身並沒有所有權狀(我也搞不懂)
: 以前跟農地一起買的平房 所以我們本身有土地權狀
: 可是以前地主的兒子卻借錢簽本票
: 使的我們的房子被查封了 請問我們該怎麼處理
一、提起第三人異議之訴，聲請撤銷查封及其它強制執行行為
依強制執行法第15條,第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者
,得於強制執行程序終結前,向執行法院對債權人提起異議之訴.
所以你現在要做的事,就是準備土地所有權狀,當初的購屋契約,向法院提
第三人異議之訴,用土地所有權狀和謄本只可以證明土地是你的,但是房屋
的話,一定要有購買的證明...
（一）有土地登記的房屋
如果當初只有買賣而沒有移轉登記房屋的所有權,就比較麻煩,因為債權人
可以主張民法第758條:不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變
更者，非經登記，不生效力。而主張你們之間的買賣對債權人不生效力。
（二）無土地登記的房屋
如果房子是沒有建照的違建，你們就不能提異議之訴了,最高法院判例如下。
裁判字號： 40 年 台上 字第 126 號
裁判案由：執行異議
裁判日期： 民國 40 年 01 月 26 日
裁判要旨： 上訴人提出登記收費據、房捐收據及縣政府登記審查完畢之批示，均不能
證明已經登記完畢，即未合法取得所有權，不得對於強制執行提起異議之訴。
二、建議：看來不太妙，無法自己寫狀紙起訴，就快去請律師，不然只會愈來愈麻煩。
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解深密經 大唐三藏法師玄奘 奉詔譯
若諸菩薩於自所有業果異熟深生依信，一切所有不饒益事現在前時，
不生奮發、亦不反罵、不瞋、不打、不恐、不弄、不以種種不饒益事
反相加害，是名七種忍清淨相。
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※ 編輯: yeechin 來自: 123.110.68.23 (04/20 21:52)