「消防逃生的安全確保」應該也是出租人的義務，
這點從民法第423條、第424條應該可以推導出來。
實際上「學生租屋失火」的慘案，也已經發生很
多了。
從你的案例事實來看，法律上可以要求房東將鐵
窗改成兼顧逃生功能的鐵窗，還可以要求房東提
供簡單滅火器。
建議你可以告訴房東，請他務必幫你換，如果他
遲未更換，你可以終止租約，或者自行更換，費
用再向房東請求負擔。
要求房東更換，到底要不要用「存證信函」通知，
你可以自行斟酌。
※ 引述《tacomeow (章魚喵)》之銘言：
: 我住在台中中興大學前面學府路的一棟大樓
: 最近打算搬到別樓層的房間
: 房間是新整修的 一戶隔成4間套房
: 我從他還在蓋磚頭的時候就已經訂好房間了
: 後來到了要裝鐵窗的時候
: 我特別跟房東說要裝有逃生門的鐵窗
: 上禮拜一裝好之後跑去看
: 發現我那間的鐵窗居然沒有逃生門
: 而有逃生門的鐵窗裝到隔壁房間去了
: 另外其他兩間房間也是一樣沒有逃生門
: 我跟房東反應
: 他說裝鐵窗的工人要到禮拜四禮拜五才會來
: 結果禮拜五到了
: 他又說要禮拜六才會來
: 現在已經禮拜六了
: 剛剛打電話去問
: 他先是說 大概要等到禮拜一才會來
: 然後最後又說
: "我會盡量幫你改啦! 如果沒有的話,我隔壁間的鑰匙(就是有逃生窗的那間)會給你一把"
: 聽了真的覺得很扯
: 那我不就可以自由進出隔壁間= =
: 真的覺得很煩
: 其實那個房東已經不是第一次這個樣子了
: 之前也發生過一些其他的問題
: 跟他反映都是一開始拍胸埔保證口口聲聲說好 好像很讓人放心似的
: 結果到頭來前面講的都是屁...
: 鐵窗裝上去應該還可以拆下來吧?
: 應該不會裝上去就沒辦法換了吧?
: 不過就是要換個鐵窗
: 而且一開始就是房東他們裝錯
: 更何況要是我沒說要安全門的話
: 他們根本打從一開始就要通通裝沒安全門的
: 這樣很危險阿...
: 有什麼方法可以解決呢?
: 可以去消基會或是類似的政府單位到那邊安檢嗎?
: 他們這樣一定不合格的吧...
: 不好意思打了這麼多
: 謝謝大家把它看完>"<
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