※ 引述《neetue (pp)》之銘言：
: 大家好 有些土地上的問題想諮詢大家
: 首先我手中有一持份土地 佔原土地5/24
: 不過地上建物因為是三合院的古早建築
: 所以並沒有房屋的所有權狀
: （是因為瓦片屋頂蓋的房子不用繳交房屋稅，所以也就沒有所有權狀）
沒有房屋所有權狀,不用繳房屋稅,
但在稅捐處的資料還是有這間房屋的稅籍,要查看稅籍的所有人是屬於誰的
: 現在親戚們都搬出去三合院了，剩我及家人還繼續生活在三合院
: 先前有跟親戚們討論要購買他們土地的意願
: 但是他們都不願意賣，也沒有要賣的意思，
: 加上最近房子老舊開始漏水，漏得很嚴重
: 所以我想要翻修老房子的屋頂，但是有人告訴我，
: 如果要翻修的話，需所有土地持有人都同意才能翻修，
: 否則他們可以訴諸法律要你恢復原狀
: 但是我又有一個疑問了，在法律上我們及親戚都沒有房屋的所有權狀
: 這樣我還是不能翻修屋頂嗎？一定得徵求到大家同意才行嗎？
: 或是版上的各位有其他更好的建議？萬分感激！謝謝！！
如果稅籍所載所有人是你的
那你有權可以"整修"房屋漏水的地方,
但打掉重建就需要土地持有人的同意
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