推 neo1201:瞭解～～謝謝！ 10/16 08:17
※ 引述《neo1201 (Neo)》之銘言：
: 家裡裝潢工程包給某家設計公司裝潢，完工後付完款交屋後，一堆瑕疵慢慢浮現，包括漏
: 水問題，之後設計師兼老闆避不見面！當初並未和設計公司簽約。
: 不過在完工交屋時，設計師兼老闆有用白紙黑字手寫一張「房屋保證不漏水」的保固書，
: 有加上簽名！
: 請問這張「手寫契約」有具法律效用嗎？另外如果有的話可以向那個單位申請或處理這個
: 糾紛？因為設計師兼老闆避不見面！還是就要直接請律師上法院控告？
: 謝謝！
在民法上，雙方意見表示一致的時候，契約就成立了
況且你們還有所謂的書面契約
所以不管書面契約是用打字的或是手寫的，都是書面契約的一種
契約是成立的。
不過比較有爭議的一點是這個契約不夠詳細，雖然保證不漏水，
但我想如果就字義解釋，是不漏水即可，如果你的瑕疵並不是漏
水，恐怕難以就書面契約提出保障。
另外一點，如果你的瑕疵是漏水所造成的，那麼在合約中如果沒有
提即補償事項，老闆最多就是再施工將漏水補好，至於你要索取多
少賠償，就得打官司才能了了。
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