Re: [其他] 房屋買賣的合約

[Rechtsanwalt (一起修練魔「法」吧！)]

※ 引述《femto (決定.)》之銘言：
: 家人最近透過仲介賣了一棟房子
: 合約上記載的金額很明白
: 對方少付了80萬
: 請問此時該如何處理, 要回那筆錢??

  如果已經過戶或交屋，對方少付80萬，當然直接跟對方請求。
  也可以要求仲介出面，向對方請求立即付清。

  只是我覺得很詭異：
  既然有請仲介，為何居然會發生80萬未付清，就過戶或交屋？
  除了仲介顯然有疏失外，還是說對方未付80萬，有什麼樣的理由？

: 如果不要那筆錢, 除了吃虧, 還會在法律上有什麼站不住腳的事嗎?
: 買方是專門買賣土地炒作的,
: 真覺得是小蝦米遇到大鯨魚...

  似乎不是遇到大鯨魚的問題，而是小蝦米本身在簽約、履約過程沒有
  好好小心喔！

: 謝謝.

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◆ From: 123.194.197.233
推 senjor:當初沒有簽定履約保證嗎？ 基本上不要為了幾千元不履約保證
推 femto:謝謝 ^^  我也覺得家人太不小心,但他們又不跟我說明.
→ femto:現在已經過戶交屋了才跟我提這件事...
→ Rechtsanwalt:S兄提到履約保證是正確的，請你把和仲介簽的委託銷售
→ Rechtsanwalt:合約書拿出來，看看有沒仲介應負履約保證的條款..
推 wod3618: 家人是否有允諾兩份契約呢?