→ LoveEating:謝謝您的回答:) 補充一下 錄影存證是我被鎖房門外 請 02/07 12:01
→ LoveEating:房東來開門時 我把開鎖過程+對話錄下來 不是房東錄的:) 02/07 12:02
→ a386036:喔喔~~~~ 那他死定了 02/07 12:16
→ tasoth:告阿 一定要告的 02/07 13:08
※ 引述《LoveEating (愛上綠壁虎)》之銘言：
: 標題: [租賃] 房東+第四台業者擅自進入房間
: 時間: Sun Feb 7 02:23:00 2010
:
: 事實經過：
:
: 房東跟衛星電視業者一同進入我的房間卻沒有告知
:
: 第四台之前已經無預警的斷線兩個禮拜左右
:
: 最近才突然說要改用衛星電視
:
: 但是沒有經過我的同意就擅自進入我房間..(也無告知)
:
: 比較令我生氣的是
:
: 1 之前斷訊兩個禮拜沒有通知..現在又進來加裝衛星電視的機器也無通知..
:
: 感覺不是很好
:
: 2 加裝機器時 把我的冰箱插頭拔掉 改接機器的插頭
:
: 害我冰箱整個融霜 乾貨泡水壞掉 食物有點腐爛..
:
: 3 把我馬桶蓋蓋上 貓咪大便在地板..(我家貓咪會自行用馬桶 我會用東西頂住馬桶蓋)
:
: ..貓咪也有可能趁機溜出去(好險事後我回家她還在)
:
: 4 最令我氣憤的是 離開的時候把我的房門鎖起來!!!
:
: 因為我房間有兩個鎖 我只有B鎖的鑰匙 沒有A鎖的!!!
:
: 但是房東把我兩個門都鎖起來!!
:
: 鎖門當天我沒有回家 但是幫我顧貓咪的朋友說進不去..
:
: 隔天我晚上回家也進不去 才發現被鎖在門外!! 在再電洽房東來解鎖
:
: 本來放個東西就要上台北了 也因此無法成行
:
: 問題：
:
: 1 房東的態度不是很好 我可以跟他解約並拿回押金嗎? (租期一年 到今年9月22日)
不以法律面來說
很多房東不會還你
但是以法律面來說提告一定可以
:
: 2 我可以針對斷訊兩周的第四台求償嗎? (當初說附網路+第四台)
:
可以
不過合約要有說
: 3 擅自進我的房間裝衛星電視 會構成無故侵入住宅嗎?
:
可以
: 4 ..把我房間鎖起來真的蠻離譜的..我該怎麼跟房東理論呢..
:
好好講的話先跟他談
不行就報警提告
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
:
: --
: 余謹上帝及公民 格南 前宣誓，願吾一生純
: 潔忠誠服務，勿為有 爾丁 損無益之事，勿取服
: 或故用有害之藥，當 盡 予力以增高吾職業之
: 程度，凡服務時所知 所 聞之個人禮事及一切
: 家務均當謹守秘密， 予 將以忠誠勉助醫生行
: 事，並惠心致志以注 意 授 予 護理者之福祉。
:
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: ◆ From: 114.43.201.165
: → iscu:你當時應該立刻報警 非法入侵 02/07 02:48
: → iscu:現在的話 就收集證據再提告吧 02/07 02:48
: ※ 編輯: LoveEating 來自: 114.43.201.165 (02/07 03:43)
: → LoveEating:當時房東來開鎖的對話有錄影存證.. 02/07 03:44
誰跟你說錄影存證就是合法入侵
就算他有辦法保證路到所有房間角落無死角
只能證明他沒有竊盜行為
但不代表沒有觸犯
第306條（侵入住居罪）
無故侵入他人住宅、建築物或附連圍繞之土地或船艦者，處一年以下
有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。
無故隱匿其內，或受退去之要求而仍留滯者，亦同。
因為無故入侵已經侵犯隱私權
: → LoveEating:比較傾向於搬走..提告似乎很麻煩＠＠a(成立機會大嗎?) 02/07 03:45
有證據的話你要輸非常難
當然房東如果想坐牢的話可以不跟你和解
和解的話就看他要賠你幾位小朋友
: → LoveEating:感謝您提供的意見:] 02/07 03:45
: 推 depravity:有證據就告房東 和解條件 讓妳無條件搬走+點錢 02/07 05:04
: → iscu:非法入侵 絕對不是一點點錢 02/07 09:58
: → iscu:不過也不要太誇張就是了... 02/07 09:59
: → alawyer:主要是要看證據，證據充足的話，應該是有可以提告的機會。 02/07 10:54
: → alawyer:包括民事解約、賠償及刑事告訴。 02/07 10:54
: → yitto:為啥這樣會成立無故入侵住宅罪? 無故 有故 房東先前有告知吧 02/07 11:06
一堆房東自以為房子是他的出租就可以隨時開門做研究
: → iscu:大多房東都會以為就算出租了 還是可以當自己家隨便亂逛 02/07 11:25
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