Re: [其他] 社區管委會~會議是否可以錄音錄影?

[phantomli (在樓上)]

※ 引述《kaomike (說我出國我都相信)》之銘言：
: 事實經過：
: 因為在某一次會議當中所討論的事項，與事後公佈的會議紀錄有出入
: 要不是某些議題沒打或者沒討論的事項出現，再來就是曲解議題本身解釋
: 因為公佈會議紀錄都需要經過全部的委員，簽名確認才可以公告
: 認為有問題的委員拒簽要求修改，但是，有簽名的委員超過半數還是照常公告
: 日後就有其委員在開始會議之前先聲明，此次會議有錄音筆及DV作為紀錄
: 之後就被其他委員說，不能錄音錄影、憑什麼錄音錄影、公寓大廈條例有規定只有主委
: 許可的時候才可以錄音錄影，其他委員住戶皆不行錄音錄影
公寓大廈管理條例中，關於該委員說「只有主委許可的時候才可以錄音錄影」云云，
這規定我找不到，不過倒是找到下面規定：

公寓大廈管理條例第 35 條
利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證
、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、
管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕
。

公寓大廈管理條例第 48 條第3款
有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣一千元以上五
千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履
行者，得連續處罰：
三、管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由違反第三十五條規定者

管委會如果不給看會議紀錄，可能要考慮一下這樣做適不適當～


: 小弟我當場也在(錄影人員=口=)
: 有委員向我說，我已經侵犯到他的肖像權要去告我
: 所以錄影就此作罷!!
: 問題：
: 1.想請問的是在開管委會議時，委員或住戶是否可以在當下錄影或錄影?
沒看到禁止的規定，且有正當理由，也不是非公開活動，無觸犯刑法第315條之1
妨害秘密罪的問題。
主張有禁止或須主委同意的人，請他提出法律依據。

: 2.另外我這樣的行為真的有侵犯他人的肖像權嗎?(有的話要去道歉= =)
有正當理由就不會侵害肖像權，不然自己蒐證還要對方同意入鏡才能拍，有道理嗎？
錄影存證的目的就在於「誰，什麼時間說了什麼話、做了什麼事～」

: PS:另外管理公司通常每次會議都會有錄音
: 但是每次申請要聽，都說沒有所以，才會自己去做錄音及錄影的動作!!
: 先感謝各位幫  小弟/小妹  解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

跟管委會或住戶有爭執時，公寓大廈管理條例多翻翻，就大概知道做事情的界線～
想查法規全文可去「全國法規資料庫」～


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※ 編輯: phantomli       來自: 210.69.124.16        (09/23 08:41)
推 kaomike:謝謝為我解答!!感謝!!另外有一問!
→ kaomike:假如事後管委會"錄音錄影列入住戶規約內"可否反駁
→ kaomike:因為委員投票半數就算通過!就算明顯不合理提出異議也沒用
→ phantomli:管委會只能執行區分所有權人會議的決議，不能以下犯上，
→ phantomli:自己訂立規約。住戶規約需經區分所有權人會議決議，如經
→ phantomli:合法程序通過，除有違反法規之情形，有拘束力。