[租賃] 套房住三個月後漏水

[wuliou (黃芥末狂人)]

事實經過：

小弟我和幾位同學今年七月簽下一棟分租套房同住

今天有人回到房間發現水漫地板 推甄資料全毀

擦乾後發現角落的插座內會漏出水來 且速度不慢


問題：

鑑於房東與代管簽前簽後兩樣人 已經做好最壞的打算了(假設他會擺爛)

若是要走到法律這一步 我該怎麼處理呢?

另 我打算之後的電話通話都錄音 請問是否要告訴對方我在錄音?

契約似乎是定型化契約 稍後會去確認

先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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 標題  [問題] 這輩子玩過最想罵髒話的遊戲是？                                  
推 lo___01:人生 只有一次機會,沒有S/L這東西....
推 ma___664:人生online 有人新手登入就全身神裝 有人連路邊樹枝都沒
推 Ya__ei:人生Online，你出生前就決定了你一生將來95％的際遇
推 IM_____ES:人生，連存檔都不行的垃圾GAME
推 abc____ndy:人生這遊戲真的很特殊，女角都不喜歡主角
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.205.101.165
推 NaTaO3:電話內要提到 幾天內處理 不然你會自己找人 費用由房東支付
推 phantomli:去「全國法規資料庫」查民法第429、430條。這二條會支持
→ phantomli:你去跟房東說N大如上推文建議的。
→ phantomli:若是想解約，剛好趁這機會，如房東拒修，依前述法條，也
→ phantomli:可以因為房東不履行修繕義務而終止租約，搬家走人。