→ Schlaflied:原來建築只有四樓，你住的五樓=鐵皮屋=違建吧? 08/30 09:13
我是說我是住五樓頂樓，五樓上面的鐵皮屋沒住人，而且違建不算樓
因為沒住人，所以拆掉我也沒意見
→ Schlaflied:其實照你說的就只是你的鐵皮屋頂漏水了呀 08/30 09:16
→ Schlaflied:最省錢的解決方法不就是把鐵皮屋頂漏水的地方重舖就好 08/30 09:17
→ Schlaflied:真要打掉鐵皮屋重作屋頂(四樓屋頂)花的更多 08/30 09:18
如果是四樓的屋頂，那費用是算五樓的
但若是五樓的屋頂，費用是算一～五樓(或者管委會)的
我在版上爬文看到的說法，有錯請指正
→ Schlaflied:而且坦白說這筆錢在法律上因為樓頂違建的關係 08/30 09:19
→ Schlaflied:也可能無法向樓下的住戶要求平分 08/30 09:20
→ Schlaflied:更不用說如果你還想把鐵皮屋重蓋起來的費用了 08/30 09:21
→ Schlaflied:還有噓你 2~3萬要存2~3年的推卸責任藉口 08/30 09:25
我沒推卸責任，我說過如果對方要告我，我也只能默默承受
對方的態度很明顯，只要五樓沒漏水，他們家四樓就沒事
所以我不能放著不管，至於抓漏的錢我要自已想辨法
但想管也要看我有沒這能力
事實上要我拿出二三萬來抓漏，我是真的沒錢
對方告我，就算法院判我賠錢，強制公司扣我薪水
等拿到錢也不知道幾年後了
推 jsschen:搞不好他真的必須存這麼久有困難啊 08/30 10:46
→ sindyevil:所以原始建物到底幾樓?你的五樓有產權嗎? 08/30 13:06
→ Schlaflied:好假設你五樓有產權 是原來就有的建物 08/30 17:09
→ Schlaflied:但是因為你父親擅自加裝鐵皮屋(違建) 08/30 17:10
→ Schlaflied:所以漏水的問題已經不能向樓下請求分擔了就這麼簡單 08/30 17:11
我已經說過了，拆鐵皮屋我沒意見，因為蓋鐵皮屋本來就不是我的意思
如果說不能請樓下分擔的原因是因為鐵皮屋，那我出錢拆掉鐵皮屋
是否有就向樓下請求分擔的權利
→ Schlaflied:至於兩三萬拿不出來卻可以在電影版常推po文?? 08/30 17:15
→ Schlaflied:到底是真沒錢還是只想拖拖拖 08/30 17:15
我不跟你一般見識，跟主題無關不予回應
→ Schlaflied:從你等著被強制扣薪還要對方等幾年的心態就知道了 08/30 17:16
→ Schlaflied:在這事件中四樓才是受害者 想不噓你都很難 08/30 17:17
→ Schlaflied:還有麻煩給我四樓的電話 我去教他怎樣處理 08/30 17:21
→ Schlaflied:你沒錢沒關係 把房子法拍了自然就有錢了^^ 08/30 17:2
我說的是事實呀，就算是房子法拍不也一樣要等幾年
我已經說過我從來沒有不想負責，要嘛就是強制扣我
三分之一的薪水，要就是雙方協議每個月我拿二千元出來
看要存幾年的錢，存到了再施工，不管那種結果都是要等幾年
我不相信會走到法拍房子這步，有強制扣薪水可用沒必要用這招
又不是沒薪水可扣，當然這不是我說了算
推 javabird:還是要看問題出在哪裡.拆鐡皮屋的錢一定是你自己要負擔, 08/30 19:56
→ javabird:抓漏及漏水問題若是出在頂樓, 上法院有機會讓全公寓住戶 08/30 19:57
漏水的問題出在五樓頂與四樓頂
當然五樓頂漏水的狀況比四樓天花板嚴重百倍
四樓頂只有約四五處漏水，五樓頂至少8.90處
差別在五樓我一人住，隨便他漏水沒關係
四樓就沒辨法任他漏水
換句話說就算五樓天花板漏水，只要五樓的地板沒積水
四樓的天花板就算漏水不修，也沒水可漏
所以四樓住戶從沒想過，四樓頂有修理的必要
他們認為只有五樓頂才需要修
→ javabird:一起負擔,但曠日廢時,有人是先自掏腰包付了錢然後打官司, 08/30 19:58
→ javabird:結果就是全體住戶要共同負擔,這樣一定會跟鄰居撕破臉.通 08/30 19:59
→ javabird:常都是住頂樓的受災戶受不了漏水問題打官司, 你們這問題 08/30 20:00
→ javabird:已經波及四樓的了.真要上法院,若他能證明問題出在4跟5樓 08/30 20:02
→ javabird:間這個層板,有機會要你負責的.反正上法院就是看證據. 08/30 20:03
所以換句話說我若是出錢修五樓地板，也就是四樓頂
那五樓頂就可以向一～五樓收施工的錢
理論上是這樣講對吧，只不過一般人都沒這觀念
五樓頂都是五樓出錢，四樓頂也是五樓出錢
若真的要收錢，通常也是撕破臉的結局
→ Schlaflied:不想處理就明講 反正四樓老實人不懂法律隨便你.. 08/30 21:26
→ Schlaflied:上來po文賣可憐討拍拍就免了 08/30 21:26
已經說過了，我要處理也要看我有沒有這個能力
不能處理跟不想處理差別很大的
而就算要處理，我也需要弄明我的權益與對方的權益
這應該很合理吧
→ Schlaflied:呵呵 你只想聽好話自圓其說那隨意吧 08/30 21:42
→ Schlaflied:歡迎四樓住戶私信給我 我來教你怎麼對付這種人 08/30 21:45
→ jsschen:從您修文回應的文字中的態度來看 有點...... 08/30 22:33
我現在只是想解決問題，絕對沒有要逃避責任的意思
對方也沒有真的要告我的意思
我只是個窮老百性，家裡有天災，有能力的話我也想處理
放著不管是真的沒這能力，當然我同意樓下是受害者
但是我沒有加害的意圖這仍是事實
※ 編輯: meidoku 來自: 114.47.88.237 (08/30 23:30)
→ Schlaflied:上面就說了 如果你想擺爛+不作為就直說 反正四樓老好人 08/31 12:30
→ Schlaflied:找一堆藉口 呵呵 騙的了你自己騙不到別人XDD 08/31 12:31
推 javabird:你完全弄錯我的意思,頂樓的修繕是可以要求全體住戶共同負 08/31 14:50
→ javabird:擔,但兩層樓間的漏水要看問題是出在哪方,上法院就是看證 08/31 14:50
→ javabird:據判定.所以4樓若要提告,他能證明他家漏水是因你家的問題 08/31 14:51
→ javabird:,你就要負責.但你室內的地板,抱歉,你得自己負擔.還有一般 08/31 14:52
→ javabird:公寓幾乎都不會共同負擔頂樓的修繕,住頂樓的要撕破臉打官 08/31 14:53
→ javabird:司,曠日廢時外,鄰居以後恐怕也是會想辦法一直找麻煩,除非 08/31 14:55
→ javabird:不住那裡,或是打算賣掉搬家才會真正去撕破臉.我聽到的頂 08/31 14:56
→ javabird:樓住戶,幾乎都得自行負擔全部或大部份的頂樓修繕,這裡的 08/31 14:57
→ javabird:頂樓指的是屋頂,不是最高層樓.這是為什麼買房子要注意頂 08/31 14:58
→ javabird:樓漏水的問題. 08/31 14:59
總之結論就是五樓頂的修理要找樓下共同負擔
是難度很高到幾乎不可行，就算我願意放棄鐵皮屋也沒用
頂樓的漏水費用我要自行吃下，然後繼續使用鐵皮屋
所以這部份可以先排除掉
接下來就是我跟四樓之間的協議的部份
有人質疑我是不是抱著『能拖就拖』的心態
就行為上而言，我的確是在『能拖就拖』
但就心態上而言，我認為我只是『坐以待斃』
並非能拖就拖，要我拿錢出來修，我拿不出來，
五樓頂漏水，我只能默默承受，任憑地板積水
直到四樓也開始漏水，我很抱歉我的問題害到四樓
但沒什麼社會經驗的我，實在不知道該如何解決問題
如果四樓真的訴之法律，對我來說，
也不存在撕破臉的問題
因為我從不認為，我不該負起這個責任
但是負起責任，跟解決問題
完全是不相關的兩件事
我的問題跟本不在於我願不願意負起責任
而是我沒有能力解決問題
如果法院判我強制執行，甚至法拍屋子
我也只能『坐以待斃』，默默承受這一切
而四樓一直要求我把問題處理，但卻完全不告訴我
要用什麼方法來處理，我也不可能要求他先出錢
我日後再還他，後來我提出的建議
就如同上面講的，開一個賬戶
我每個月定存二千，若是抓漏公司開價五萬
那就等到存的錢足夠五萬之後再動工
四樓對這方法不置可否，他只說去問朋友
這方法實際執行的可行性
目前的我跟四樓之間的協議結果就只到這裡
所以我在這裡PO文，是請他人就法律的角度
告訴我解決問題的方法，其它的我就不回應了
※ 編輯: meidoku 來自: 114.47.88.237 (08/31 20:36)