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事實經過: 我買了一間21年在14樓總樓20層高的住宅大樓,目前處於簽約已付訂金尚未交屋狀態. 因 為在簽完合約後才發現天花板內的灑水器被裝潢封住,因為是透過房仲買屋,也知會房仲 詢問,目前得到的回覆是其他樓層也都是這樣裝潢.4年前原屋主購屋前就是如此(第二任 ,我是第三任) 問題: 因為政府的消防法規超過11樓皆需有灑水設施,並裝潢不能影響其功能,所以我可以透過 房仲在交屋前請前屋主改善嗎? 如果屋主不想改善我可以有哪些方式做後續處理? 我自 己能想到的是1. 我自己重新裝潢,但是裝潢費原屋主付錢. 2. 在尚未改善前不履行交屋 手續. 或者有更好的方法呢? 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.96.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1521385926.A.779.html
MELOEX : 合約有沒有註明“現況交屋” 03/19 01:28
axi1001 : 合約內有寫以現況點交 但是現況表單內有勾自動灑水h 03/19 02:19
axi1001 : ttps://i.imgur.com/EX8J4KL.jpg 03/19 02:19
sagarain : 屋主改善到什麼程度你會接受 vs 你裝潢到什麼程度 03/19 13:06
sagarain : 屋主接受 03/19 13:06
sagarain : 如果我是屋主我大概會把天花全拆了 以符合你的要求 03/19 13:07
sagarain : 這樣最省事 但你接受嗎 03/19 13:08
sagarain : 所以我猜屋主最多同意給你到他全拆的金額以下 03/19 14:12
axi1001 : 最糟的狀況就是沒有天花板,但是這樣符合現況交屋 03/19 17:12
axi1001 : 嗎? 03/19 17:12