Re: [閒聊] 大家做多久公務員才能買進人生第一棟房子

[ondin (五月天DNA台中大結局!)]

※ 引述《flora0920 (浮拉)》之銘言：
: 請問一下：
: 各位板上資深的板友們，大家大約花幾年的公務員時光才靠自己的能力
: 買進人生的第一棟房子~
: 雖然考上高考~~不過月薪也不是馬上就是六位數起跳的~
: 雖然月薪不會會下修，不過上漲速度大概跟蝸牛一樣慢
: 之前上課時有位講師是法官~他也說房貸繳了快十年還沒還清
: 我想即便是法官那麼高薪的職位都是如此~
: 那對一般公務員情況可能更為嚴苛了(在這房價高漲的年代)
: 不知道板上的大家購屋的情況大致如何??

2年


不過我的狀況比較特殊

是在林口靠近交流道的地方買套房
(中古屋...遠雄太貴而且離捷運/交流道有點遠)

總價是190萬  拿青年成家貸了160萬
家裡出20萬自己出10萬(去年年初拿到的年終+考績+認賠贖回基金)

因為自己每個月3萬元(初等考嘛薪水沒很多)的薪水拿了1萬元給家裡
所以只剩2萬元....保險6千  自用6千  剩下的存起來
然後剛好去年有位屋主缺現金...所以就便宜賣了

經過核算我每個月大概付7千5的房貸
但是如果能租出去應該可以不需要20年...

其實公務員貸款比較好談...如果是高考及格年收入60萬左右的會更好
因為工作畢竟算穩定

除此以外  要考慮的包括

1.經濟能力
  像我自認買不起台北市區的房子所以一開始就往外面找
  7千多元基本上是我萬一當不成公務員時都可以負擔的房貸

2.地點
  我是因為對林口熟  所以有去收集當地的房價資訊

3.交通
  林口到台北其實選擇不少(不過公車班次多人更多= = )
  然後不少國道客運都有停靠...以後到外地工作也比較方便回家

4.其他(家人數目.停車問題.學區.採買.......)

其實好像仔細找還是有機會找到不錯的房子


個人經驗僅供參考











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2004年  我朝著我所想要的生活  完全相反的方向前進
2005年  有個機會讓我繞回我想要走的路
2006年  我為了過我想過的生活  付出了代價
2007年  有個眉目了  可是還有更多問題等的我去解答

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◆ From: 123.194.13.218
→ renice:190的房子耶..3房的嗎?
推 showmeihuang:樓上.在林口靠近交流道的地方買套房
推 yhnghjyhn:高考三等及格年收為啥能60萬?
→ yhnghjyhn:剛進去的4-5年 也只有四萬多部是嗎
推 moft:(薪12+年終1.5+考績1+不休0.5)*5=75誰曰不宜