Re: [閒聊] 如何成為月入100萬包租公達人

[yamatai (瘋狂邪惡但憂傷的小丑)]

一間套房500萬，這個成本太高了啦
假設是在非精華區，比方北投文山萬華的話
買一間30坪的，你可以把他隔成三到四間
大概平均一間只要兩百萬上下的成本而已
利用的好應該更低


※ 引述《SicilyDevil (西西里惡魔)》之銘言：
: 我來隨便亂算
: 一間套房算500萬好了
: 500 x 100 = 50000萬   50億  比我的精子還要多  >/////<
: 這是全部資產所需金額
: 假設一開始  每個月都已經凈賺一百萬  除一下
: 50000萬 / 100萬 = 500 個月
: 500個月 / 12個月 = 41 年
: 太久了？
: 其實也可以拿房產去銀行借貸喔  或是轉投資高額報酬率
: 這樣就縮短完成百戶時程
: 成為包租達人
: 可是光房客不繳租金、水電修理、折舊整修、稅金繳納、住房糾紛上法院等等雜項
: 就累死輪嚕  這單身漢要快點找另一半來管理才對 XD

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◆ From: 219.84.97.178
→ yamatai:這還是用現在的高房價來算的喔，用五到十年前的再打七折
推 ashin1069:非精華區三十坪還隔四間說實在這種對我來說還真缺德XD
→ yamatai:怎麼說缺德阿？
→ hoeseee:文化那邊全都這樣阿... 而且貴到靠杯....
→ yamatai:他租的出去就好了，表示那一區需求太大了阿
推 SicilyDevil:那算20間公寓  80間套房好了  用這比例去算