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既然都討論到這裡來了,我加入一些想法討論一下 台灣的低利跟低匯主要是因為台灣是出口導向的國家 當出口遭受壓力,只好用低利跟低匯來幫助企業 這樣的政策的當然是希望企業振作起來,幫台灣多賺點錢 反映在房市上面的是甚麼? 刺激房市最強的武器之一,就是低利 甚至可以說,低利是刺激首購族購買慾望最主要的誘因 這也是這十幾年來台灣長期低利所養起來,全民買房的現象的主要原因 obov問我,台灣的房市不透明很久了,為什麼這十年會變嚴重 因為在房市不透明的狀況下,低利吸引了一大群的人進來買房 很容易因為商業操作快速墊高購買的成本 整體的結果,低利雖然看起來讓每個月繳的錢變少了,但是總支付成本卻飛快的成長 這也吃掉了台灣人絕大部分的購買力 (同時低匯也是) 既然大家都知道低利有這種效果,這十幾年來政府竟然還在過熱的市場裏面 投入了無數次的購屋利率補貼,而且申請的條件非常寬鬆 這不禁令人懷疑,政府的用意跟操作手法為何這麼粗糙? 房價飆高成這樣會有很嚴重的副作用 1. 貧富差距快速增加,財富很快地集中到炒房的人手上 2. 人民花了一輩子的購買力在房子上面,卻沒想到房價的波動可能吃掉一輩子的薪水 萬一二十年後你的房子跌了一千萬,那你的這輩子工作豈不是白費大半? 3. 人民買了總價極高的房子,居住的品質卻極差 這是我比較擔心的部分 -- 台灣人對政治真的很冷感,只有對投票很熱情。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.137.157
sweettin:我想問喔~政府開放外資,那大陸人以後也可以來台灣炒房嗎 09/12 12:04
sweettin:如果可以,是不是以後台灣就會更慘@@ 09/12 12:05
你給我個理由,大陸人為什麼要來台灣買房? ※ 編輯: yamatai 來自: 111.243.137.157 (09/12 12:11)
sweettin:炒房!?賺錢? 就像當時香港回歸那樣,結果落得香港一堆空屋 09/12 12:12
sweettin:所以我想問說,政府開放外資,是否也包括外國人可以來買屋 09/12 12:13
香港幾乎等於中國大陸領土了,過個關就到了 加上香港體質非常好,比起台灣強很多 如果單就投資標的來說香港遠比台灣來得好 甚至一線都市都比台灣好,為什麼還要飛過來炒房? ※ 編輯: yamatai 來自: 111.243.137.157 (09/12 12:15)
sweettin:台灣還蠻適合居住的啊~再來有些大陸人也視台灣為中國一部 09/12 12:19
giantrobo:不想扯上政治 不過我覺得對岸會鼓勵來台灣炒房說 09/12 12:19
giantrobo:用買的比較划算 xd 09/12 12:19
sweettin:份QQ ,我就是不知道所以才舉手發問> < 09/12 12:20
Lowrider:阿六仔四處置產 台灣就近買 他們沒差啊 何樂不為 09/12 12:49
Lowrider:北上廣深也是有打房政策 台灣這麼好炒作 .... 09/12 12:50
sareed:台灣嗎?居住品質相較於中國算好 同文同種好生活 一線不動產 09/12 13:31
sareed:保值性高 若可納入無敵健保那價值更高 對於去不了歐美紐澳 09/12 13:32
sareed:的稍有錢26 台灣很好啊~~ 09/12 13:32
blueteddy:我是看到很多大陸人在南加掃房喔~ 台灣居品比中國高嗎? 09/12 13:55
sareed:有錢程度有分啊~~真有錢的26台灣(可以的話)米國都置產 普通 09/12 14:00
sareed:有錢的就來台灣啊~~(如果可以的話) 台灣普遍來說高於中國 09/12 14:02
Lowrider:加州真的被掃得差不多了你現在要買很多都是中國屋主要賣 09/12 15:24